> Te koop > ERTVELDE > Huis > Degelijke gezinswoning met zonnige tuin en 3 slaapkamers
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Degelijke gezinswoning met zonnige tuin en 3 slaapkamers

Een pand van Verdegem Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 128 m² bewoonbaar
  • 444 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Ligging
Ruime gezinswoning met zonnige tuin en uitstekende ligging in Ertvelde.
Deze halfopen woning, gelegen op een zonnig perceel van 444 m² heeft een vlotte verbinding naar de nabijgelegen invalswegen en het bruisende centrum van Ertvelde.

Stevige basis
Deze woning is gebouwd met een degelijke constructie en betonnen gewelven, wat het opfrissen van de ruimtes eenvoudig maakt.
Bovendien is er dubbel glas aanwezig (2000) en zijn ramen voorzien van rolluiken.
Doorheen de jaren werd de woning met zorg onderhouden, wat meteen merkbaar is aan de nette afwerking en de goede staat ervan.

Praktische indeling
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een uitnodigende inkomhal met gastentoilet.
De lichtrijke leefruimte met een sfeervolle haardcassette zorgt voor een warm gevoel.
De geïnstalleerde keuken is praktisch ingericht met veel kastruimte.
Verder is er een handige wasplaats/berging en een kleine kelderruimte.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche en toilet.
Buiten vind je een zonnige tuin, een ruime garage met elektrische poort, en een tuinberging voor extra opbergruimte.
Genieten doe je onder het groot overdekt terras.

Extra troeven
De woning beschikt over een ruime oprit en een aparte garage, ideaal voor wie extra parkeerruimte nodig heeft.

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20240724-0003316695-RES-1
  • Energieverbruik: 472 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: Degelijke gezinswoning met zonnige tuin en 3 slaapkamers
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Degelijke gezinswoning met zonnige tuin en 3 slaapkamers

Financieel


Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 654

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1971
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 128
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 444
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Verdegem Vastgoed
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
Wild van Vastgoed
Je woning of project is uniek, de verkoop of verhuur ervan vraagt een persoonlijke aanpak. . we zijn een enthousiast en professioneel vastgoedkantoor en een betrouwbare partner . we staan steeds klaar om je te adviseren, te helpen en te begeleiden bij al je vastgoedvragen . we werken uitermate klantgericht en begeleiden onze klanten op een discrete en gepersonaliseerde manier . we ontvangen onze klanten met de grootste zorg en maken vastgoeddromen mogelijk waar we kunnen . we zijn trots op onze jarenlange ervaring en professionalisme in verkoop, verhuur, advies en beheer We helpen je graag! 09 258 11 44 . Kantoor Evergem - Kapellestraat 80 - 09 258 11 44 . Kantoor Zelzate - Pierets - De Colvenaereplein 21 - 09 258 11 44 . Kantoor Lokeren - Vrijheidsplein 19 - 09 349 29 50
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
HOGE AVRIJESTRAAT 48 ERTVELDE
Degelijke gezinswoning met zonnige tuin en 3 slaapkamers foto {{pictureIndex}}

Degelijke gezinswoning met zonnige tuin en 3 slaapkamers

Prijs op aanvraag

Hoge Avrijestraat 48 - 9940 ERTVELDE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.