Verkocht Nieuw
Halfopen gezinswoning nabij centrum Ertvelde
€ 340.000
Een pand van Vastgoedkantoor De Vos
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 352 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze mooie, halfopen gezinswoning ligt op een onderhoudsvriendelijk perceel van 350m² in Ertvelde.
Zeer goede ligging ten opzichte van het centrum, scholen, openbaar vervoer, winkels en een vlotte verbinding met de N9/E34.
De woning werd begin 2017 heel grondig gerenoveerd (vloeren, centrale verwarming, keuken, badkamer...), in 2020 werd het dak volledig vernieuwd, 10 zonnepanelen en laadpaal geplaatst.
Indeling:
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met aanpalend de keuken.
Achteraan de keuken bevindt zich de badkamer met douche, wastafel en toilet.
Op het eerste verdiep zijn twee ruime kamers aanwezig.
Via een uitklapbare trap komt u terecht op de grote zolder die eventueel kan omgevormd worden tot extra kamer(s).
Vanop het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin geniet u optimaal van de zuidwest georiënteerde tuin!!
Voldoende parkeergelegenheid voorzien, inclusief carport.
Troeven:
- Locatie
- Geen renovatieverplichting
- Instapklaar
Elke kandidaat-koper krijgt ruimschoots de kans om deze eigendom uitgebreid te bezoeken.
Heeft u interesse in dit pand? Neem snel contact op via het nummer 0483 65 04 95 of Kjell@vastgoeddevos.be.
Zeer goede ligging ten opzichte van het centrum, scholen, openbaar vervoer, winkels en een vlotte verbinding met de N9/E34.
De woning werd begin 2017 heel grondig gerenoveerd (vloeren, centrale verwarming, keuken, badkamer...), in 2020 werd het dak volledig vernieuwd, 10 zonnepanelen en laadpaal geplaatst.
Indeling:
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met aanpalend de keuken.
Achteraan de keuken bevindt zich de badkamer met douche, wastafel en toilet.
Op het eerste verdiep zijn twee ruime kamers aanwezig.
Via een uitklapbare trap komt u terecht op de grote zolder die eventueel kan omgevormd worden tot extra kamer(s).
Vanop het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin geniet u optimaal van de zuidwest georiënteerde tuin!!
Voldoende parkeergelegenheid voorzien, inclusief carport.
Troeven:
- Locatie
- Geen renovatieverplichting
- Instapklaar
Elke kandidaat-koper krijgt ruimschoots de kans om deze eigendom uitgebreid te bezoeken.
Heeft u interesse in dit pand? Neem snel contact op via het nummer 0483 65 04 95 of Kjell@vastgoeddevos.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240125-0003120561-RES-2
- Energieverbruik: 192 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 352 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoedkantoor De Vos
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland. Als familiebedrijf staan wij garant voor een persoonlijke aanpak en familiale service. Graag stellen wij onze ervaring, opgebouwde kennis en uitgebreid klantenbestand ter beschikking aan u.
Als specialist-makelaar staan wij in voor volgende aspecten van het vastgoed:
- commercialisatie van nieuwbouwprojecten;
- aan- en verkoopbemiddeling van uw eigendom(men);
- verhuur en beheer van uw eigendom(men);
- syndic van uw gebouw(en).
- rentmeesterschap
Indien u beroep wenst te doen op één van onze diensten, dan kan u terecht op ons kantoor of komen wij bij u thuis langs. U kan ons contacteren op ons algemeen nummer 09/258.13.13 of via info@vastgoeddevos.be .
VW1499
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025