Schitterend gerenoveerde hoeve met schuren
€ 797.000
Een pand van Infinimo
Overzicht
- 163 m² bewoonbaar
- 2303 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
De hoeve werd recent (2023) gerenoveerd met het grootste respect voor de oorspronkelijke elementen en ruimtes. Denk hierbij aan de authentieke tegelvloer, de oude houtbalken van de dakconstructie, Al deze elementen werden gecombineerd met tijdloze en kwalitatieve materialen. Het resultaat is een karakterrijke woonst in een al even karaktervol landschap.
Op het ruim perceel van maar liefst 2303 m² wordt de hoeve geflankeerd door een grote (257m²) en een kleinere (51m²) schuur. Interessant als hobbyruimte, wellness, opslag,... Voor de kleinste schuur is momenteel een vergunning voor verbouwing.
De tuin is groot, maar voelt intiem aan door de prachtige, volgroeide bomen en de vele gezellige zitplekjes. Konijntjes, waterhoenen en uilen passeren hier regelmatig voorbij. 's Avonds zorgt de buitenverlichting voor extra sfeer.
Vooraan de woning is de leefruimte met in de cosy zithoek een stijlvolle gashaard. Gezelligheid gegarandeerd. Aansluitend is de eetplaats, momenteel ingericht als bureauruimte.
De leefkeuken is het warme hart van de woning.
Een halve verdieping naar boven is de eerste slaapkamer. Op de eerste verdieping, onder het dak zit de master bedroom met dressing en aansluitend de ruime badkamer met hammam. Zen-momentjes gegarandeerd.
Droogkast en wasmachine zitten slim opgeborgen in een mooie maatkast in de kelderverdieping.
Hier woon je in alle rust en zijn verbindingswegen, scholen en je dagelijkse boodschappen goed en snel bereikbaar.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241004-0003400437-RES-1
- Energieverbruik: 229 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 797.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 341 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 163 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 2303 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Infinimo
