Ruime instapklare halfopen bebouwing in Zomergem met een zuidgerichte tuin.
€ 429.000
Een pand van Immo Yves
Overzicht
- 235 m² bewoonbaar
- 624 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze prachtige woning, gelegen in het rustige Zomergem. Deze ruime woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en veel natuurlijk licht. De woning beschikt ook over een ligging met veel visibiliteit, wat mogelijkheid biedt tot het uitoefenen van een vrij beroep. Het perceel heeft een oppervlakte van 624 vierkante meter, terwijl de bewoonbare oppervlakte maar liefst 235 vierkante meter bedraagt.
Indeling van de woning:
Bij binnenkomst betreedt U een ruime inkomhal die toegang biedt tot verschillende delen van de woning. Aan de rechterkant bevindt zich een slaapkamer op het gelijkvloers, perfect voor ouders of gasten die liever geen trappen nemen, deze ruimte kan ook ingevuld worden als bureauruimte voor wie thuis een vrij beroep wil uitoefenen. Aan de linkerkant komt U in de lichte en ruime woonkamer, waar U kunt genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.
Vervolgens komt U in de keuken, een praktische ruimte met voldoende werk- en opbergruimte voor de kookliefhebber. Achteraan de woning vindt U een apart toilet, de badkamer met een bad-douche combinatie, een wasplaats en een inpandige garage.
Verdieping:
Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, ideaal voor kinderen of als extra slaapruimtes. Daarnaast zijn er twee veelzijdige kamers die kunnen dienen als bureau, hobbykamer of dressing, afhankelijk van uw wensen. Op deze verdieping is er eveneens een apart toilet.
Tuin en buitenruimte:
De woning beschikt over een grote tuin die zuidwestelijk georiënteerd is, waardoor U het grootste deel van de dag kunt genieten van de zon. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en om volop te genieten van het groen. Achteraan de woning is er een oprit die ook toegang biedt tot een aparte garage.
Deze woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging, met een grote tuin en diverse invullingen voor de ruimtes.
Aarzel niet om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!
Indeling van de woning:
Bij binnenkomst betreedt U een ruime inkomhal die toegang biedt tot verschillende delen van de woning. Aan de rechterkant bevindt zich een slaapkamer op het gelijkvloers, perfect voor ouders of gasten die liever geen trappen nemen, deze ruimte kan ook ingevuld worden als bureauruimte voor wie thuis een vrij beroep wil uitoefenen. Aan de linkerkant komt U in de lichte en ruime woonkamer, waar U kunt genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.
Vervolgens komt U in de keuken, een praktische ruimte met voldoende werk- en opbergruimte voor de kookliefhebber. Achteraan de woning vindt U een apart toilet, de badkamer met een bad-douche combinatie, een wasplaats en een inpandige garage.
Verdieping:
Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, ideaal voor kinderen of als extra slaapruimtes. Daarnaast zijn er twee veelzijdige kamers die kunnen dienen als bureau, hobbykamer of dressing, afhankelijk van uw wensen. Op deze verdieping is er eveneens een apart toilet.
Tuin en buitenruimte:
De woning beschikt over een grote tuin die zuidwestelijk georiënteerd is, waardoor U het grootste deel van de dag kunt genieten van de zon. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en om volop te genieten van het groen. Achteraan de woning is er een oprit die ook toegang biedt tot een aparte garage.
Deze woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging, met een grote tuin en diverse invullingen voor de ruimtes.
Aarzel niet om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!
Welkom in deze prachtige woning, gelegen in het rustige Zomergem. Deze ruime woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en veel natuurlijk licht. De woning beschikt ook over een ligging met veel visibiliteit, wat mogelijkheid biedt tot het uitoefenen van een vrij beroep. Het perceel heeft een oppervlakte van 624 vierkante meter, terwijl de bewoonbare oppervlakte maar liefst 235 vierkante meter bedraagt.
Indeling van de woning:
Bij binnenkomst betreedt U een ruime inkomhal die toegang biedt tot verschillende delen van de woning. Aan de rechterkant bevindt zich een slaapkamer op het gelijkvloers, perfect voor ouders of gasten die liever geen trappen nemen, deze ruimte kan ook ingevuld worden als bureauruimte voor wie thuis een vrij beroep wil uitoefenen. Aan de linkerkant komt U in de lichte en ruime woonkamer, waar U kunt genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.
Vervolgens komt U in de keuken, een praktische ruimte met voldoende werk- en opbergruimte voor de kookliefhebber. Achteraan de woning vindt U een apart toilet, de badkamer met een bad-douche combinatie, een wasplaats en een inpandige garage.
Verdieping:
Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, ideaal voor kinderen of als extra slaapruimtes. Daarnaast zijn er twee veelzijdige kamers die kunnen dienen als bureau, hobbykamer of dressing, afhankelijk van uw wensen. Op deze verdieping is er eveneens een apart toilet.
Tuin en buitenruimte:
De woning beschikt over een grote tuin die zuidwestelijk georiënteerd is, waardoor U het grootste deel van de dag kunt genieten van de zon. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en om volop te genieten van het groen. Achteraan de woning is er een oprit die ook toegang biedt tot een aparte garage.
Deze woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging, met een grote tuin en diverse invullingen voor de ruimtes.
Aarzel niet om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!
Indeling van de woning:
Bij binnenkomst betreedt U een ruime inkomhal die toegang biedt tot verschillende delen van de woning. Aan de rechterkant bevindt zich een slaapkamer op het gelijkvloers, perfect voor ouders of gasten die liever geen trappen nemen, deze ruimte kan ook ingevuld worden als bureauruimte voor wie thuis een vrij beroep wil uitoefenen. Aan de linkerkant komt U in de lichte en ruime woonkamer, waar U kunt genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.
Vervolgens komt U in de keuken, een praktische ruimte met voldoende werk- en opbergruimte voor de kookliefhebber. Achteraan de woning vindt U een apart toilet, de badkamer met een bad-douche combinatie, een wasplaats en een inpandige garage.
Verdieping:
Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, ideaal voor kinderen of als extra slaapruimtes. Daarnaast zijn er twee veelzijdige kamers die kunnen dienen als bureau, hobbykamer of dressing, afhankelijk van uw wensen. Op deze verdieping is er eveneens een apart toilet.
Tuin en buitenruimte:
De woning beschikt over een grote tuin die zuidwestelijk georiënteerd is, waardoor U het grootste deel van de dag kunt genieten van de zon. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en om volop te genieten van het groen. Achteraan de woning is er een oprit die ook toegang biedt tot een aparte garage.
Deze woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging, met een grote tuin en diverse invullingen voor de ruimtes.
Aarzel niet om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250224-0003537537-RES-1
- Energieverbruik: 346 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 867 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2004 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 235 |
| Gevelbreedte | 13.1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 34 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 624 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Yves
Zoekt u een woning, overweegt u de verkoop of verhuur van uw huidige woonhuis of heeft u een nieuwe woning op het oog? Dan bent u bij ons in de juiste makelaarshanden.
Als vastgoedmakelaar willen wij u met kennis en empathie begeleiden tijdens de belangrijke processen van het kopen, verkopen, huren of verhuren van een huis, villa, appartement, loft, studio, handelszaak of een ander onroerend goed. Met veel deskundigheid en enthousiasme voor het vak staan we u graag met raad en daad bij.
Daarnaast willen wij als jong, energiek en dynamisch kantoor vernieuwend en vooruitstrevend uit de hoek komen. Hoe we dit aanpakken lichten we u graag toe bij onze eerste kennismaking.
Wilt u meer informatie over onze dienstverlening? Neem vrijblijvend contact op. Wij beantwoorden uw vragen met plezier!
Yves Deleyn
Zaakvoerder
TK/Kruisstraat40/Zomergem
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025