Nieuw Virtual tour
Ruime woning bestaande uit duplex & handelsglkvl
€ 275.000
Een pand van fasade
Overzicht
- 270 m² bewoonbaar
- 210 m² grond
Beschrijving
Dit handelspand met duplex appartement is ideaal om wonen en werken te combineren. Het handelsgelijkvloers (180m²) biedt talloze mogelijkheden, van winkel tot kantoor. Het appartement beschikt over een gezellige leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en een ruim terras.
Het handelspand is vrij van huur, het appartement geniet op heden van een huurinkomst van € 714,37/maand. De huurster huurt al sinds 2021.
Gelegen in het centrum van Lievegem, vlakbij alle voorzieningen en met heel wat potentieel is dit pand meer dan je bezoek waard.
Benieuwd naar meer? Bezoek www.zomerlaan3.be of neem contact op met Jens van Fasade op 0479 19 35 82!
ps: de renders van het handelsgedeelte zijn louter illustratief.
Het handelspand is vrij van huur, het appartement geniet op heden van een huurinkomst van € 714,37/maand. De huurster huurt al sinds 2021.
Gelegen in het centrum van Lievegem, vlakbij alle voorzieningen en met heel wat potentieel is dit pand meer dan je bezoek waard.
Benieuwd naar meer? Bezoek www.zomerlaan3.be of neem contact op met Jens van Fasade op 0479 19 35 82!
ps: de renders van het handelsgedeelte zijn louter illustratief.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240503-0003228864-RES-2
- Energieverbruik: 167 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 275.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 679 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 270 |
| Verdiepingen | 3 |
Ruimtes
| Tuin | 20 m² |
|---|
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 210 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 20 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
fasade
Vastgoed kopen en verkopen anders bekeken.
Fasade is een vastgoedkantoor die kopers en verkopers gaat begeleiden op maat van hun wensen en hun woning.
We helpen mensen met een vlotte en zo zorgeloos mogelijke (ver)koop van hun woning aan de beste voorwaarden en prijs. Dit doen we met de mens en woning centraal in de steeds oprechte en eerlijke communicatie. We handelen vanuit een duidelijke visie, op een unieke wijze die steeds vooruitstrevend is en vanuit een ontzorgende functie. Vertrouwen maken we tastbaar dankzij korte flexibele contracten.
Dankzij onze grondige aanpak hebben we na een eerste bezoekdag gemiddeld 4 biedingen en is bijgevolg 87% van ons aanbod op die eerste bezoekdag reeds verkocht.
Graag maken we tijd vrij om persoonlijk met je kennis te maken! Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak, 0479 19 35 82.
TK/24-0037
