Villa in groene omgeving te Vinderhoute te koop
€ 549.000
Een pand van Casteels vastgoed
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 1586 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
Ontdek deze charmante woning gelegen in het pittoreske dorpje Vinderhoute. Met zijn historische achtergrond, gelegen langs het oudste kanaal van Europa, 'de Lieve', biedt deze omgeving een unieke leefervaring te midden van groen en rust. Niet onbelangrijk is dat er heel wat landerijen bebost zullen worden. Waardoor de Vinderhoutse bossen/meersen serieus gaan uitbreiden.
De open bebouwing pronkt op een perceel van maar liefst 1586 m2. Hier staan ontspanning en rust centraal, terwijl u toch geniet van een vlotte verbinding naar het bruisende centrum van Gent.
U komt binnen via de ingerichte inkomhal, waar u ook het gastentoilet kan vinden. Verder vindt u op deze verdieping de woonkamer. Deze is direct verbonden met lichtrijke veranda die een warme ambiance toevoegt aan de leefruimte.
Door de glazen deur kan u de keuken vinden die is voorzien van alle benodigdheden.
Via de nachthal bereikt u de badkamer en twee comfortabele slaapkamers. Er is een mogelijkheid om de zolderverdieping in te richten naar een derde slaapkamer, hobbykamer, bureauruimte...
Deze woning is energiezuinig met een EPC-waarde van C en is volledig voorzien van vloerverwarming.
Er werd gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid.
Wacht niet langer en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Ontdek deze charmante woning gelegen in het pittoreske dorpje Vinderhoute, dat enkele jaren geleden werd opgenomen als deelgemeente van het prachtige Lievegem. Met zijn historische achtergrond, gelegen langs het oudste kanaal van Europa, 'de Lieve', biedt deze omgeving een unieke leefervaring te midden van groen en rust. Niet onbelangrijk is dat er heel wat landerijen bebost zullen worden. Waardoor de Vinderhoutse bossen/meersen serieus gaan uitbreiden.
De woning in het kort:
- Rustige, groene omgeving
- Energiezuinig
- Duurzaamheid door hoogwaardige afwerking
De woning, een sfeervolle open bebouwing, pronkt op een perceel van maar liefst 1586 m2, omringd door natuur en grenzend aan verschillende natuurreservaten. Hier staan ontspanning en rust centraal, terwijl u toch geniet van een vlotte verbinding naar het bruisende centrum van Gent.
U komt binnen via de ingerichte inkomhal, waar u ook het gastentoilet kan vinden. Verder vindt u op deze verdieping de grote, moderne woonkamer. Deze is direct verbonden met lichtrijke veranda die een warme ambiance toevoegt aan de leefruimte. Van hieruit geniet u van een prachtig uitzicht over de uitgestrekte en zuidgerichte tuin, waar privacy en groen hand in hand gaan.
Door de glazen deur kan u de lichtrijke keuken vinden die is voorzien van alle benodigdheden en opbergmogelijkheden. Hier heb je al kokend uitzicht over de grote tuin.
Via de nachthal bereikt u de badkamer en twee comfortabele slaapkamers. Er is een mogelijkheid om de zolderverdieping in te richten naar een derde slaapkamer, hobbykamer, bureauruimte... de mogelijkheden zijn eindeloos. Waardoor de woning aan uw eisen kan voldoen.
Deze villa is niet alleen charmant, maar ook energiezuinig met een EPC-waarde van C en is volledig voorzien van vloerverwarming.
Er werd gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid.
Kortom, dit eigendom in Vinderhoute belichaamt het beste van landelijk wonen met moderne gemakken.
Wacht niet langer en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240201-0003129750-RES-1
- Energieverbruik: 263 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 549.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 927 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1586 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Casteels vastgoed
