Ruime villa met tal van mogelijkheden op een rustige ligging in Lovendegem
€ 675.000
Een pand van Axel Lenaerts Gent / De Pinte / Latem
Overzicht
- 298 m² bewoonbaar
- 1764 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
LIEVEGEM - Bent u op zoek naar een ruime villa met tal van mogelijkheden op een rustige ligging in Lovendegem? Dan is dit pand iets voor u!
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Rustige ligging met uitzicht op de velden doch vlot bereikbaar
- Charmante landelijke tuin op 1.764 m²
- Dubbele garage en elektrische laadpaal
- 5 slaapkamers + ruime bergzolder
- Lichtrijke leefruimte met open keuken
- Ruime woning van 298 m2 bewoonbare oppervlakte
- Zonnepanelen aanwezig
- Bureel/ extra multifunctionele ruimte op het gelijkvloers
- Zeer stevig gebouwd met duurzame materialen
Zo ziet het gelijkvloers er uit:
De villa is te betreden via een open inkomhal met gastentoilet. Aan de leefruimte grenst het bureel of speelruimte met uitzicht op de tuin. De grote lichtrijke leefruimte en eetruimte geven aansluiting tot de ingerichte open keuken met eiken kastjes.
Aan de keuken is er een praktische berging/wasplaats en doorgang richting de dubbele garage.
Verder beschikt de villa over een grote charmante, west-geörienteerde, landelijke tuin van 1764 m2 met moestuin.
Zo ziet de eerste verdieping er uit:
5 slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel lavabomeubel.
De zolder geeft tot slot nog extra bergruimte.
Belangrijk:
EPC: 240 kWh/m2 jaar
richtprijs: 675.000 EUR
Contacteer Axel Lenaerts makelaars om uw bezoek vast te leggen: 09 245 24 24 of hannelore@axellenaerts.be
LIEVEGEM - Bent u op zoek naar een ruime villa met tal van mogelijkheden op een rustige ligging in Lovendegem? Dan is dit pand iets voor u!
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Rustige ligging met uitzicht op de velden doch vlot bereikbaar
- Charmante landelijke tuin op 1.764 m²
- Dubbele garage en elektrische laadpaal
- 5 slaapkamers + ruime bergzolder
- Lichtrijke leefruimte met open keuken
- Ruime woning van 298 m2 bewoonbare oppervlakte
- Zonnepanelen aanwezig
- Bureel/ extra multifunctionele ruimte op het gelijkvloers
- Zeer stevig gebouwd met duurzame materialen
Zo ziet het gelijkvloers er uit:
De villa is te betreden via een open inkomhal met gastentoilet. Aan de leefruimte grenst het bureel of speelruimte met uitzicht op de tuin. De grote lichtrijke leefruimte en eetruimte geven aansluiting tot de ingerichte open keuken met eiken kastjes.
Aan de keuken is er een praktische berging/wasplaats en doorgang richting de dubbele garage.
Verder beschikt de villa over een grote charmante, west-geörienteerde, landelijke tuin van 1764 m2 met moestuin.
Zo ziet de eerste verdieping er uit:
5 slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel lavabomeubel.
De zolder geeft tot slot nog extra bergruimte.
Belangrijk:
EPC: 240 kWh/m2 jaar
richtprijs: 675.000 EUR
Contacteer Axel Lenaerts makelaars om uw bezoek vast te leggen: 09 245 24 24 of hannelore@axellenaerts.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240910-0003366622-RES-1
- Energieverbruik: 240 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 675.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.601 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 298 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1764 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Axel Lenaerts Gent / De Pinte / Latem