Instapklare woning in pittoresk Lievegem
€ 479.000
Een pand van Bordes Merelbeke
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 775 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante woning met vier kamers en heel wat troeven is gelegen op een perceel van 775 m² en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 172 m². Alle belangrijke winkels, scholen en recreatie zijn nabij gelegen.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal, gastentoilet, woon- en eetkamer verlengd met de veranda, keuken en wasplaats (voorheen de garage).
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan één met annex dressing, een kleinere kamer en een badkamer met ligbad.
Zolderverdieping
De zolderberging is te bereiken met een uitschuifbare trap.
Exterieur
De woning beschikt over een pergola met screens dit is een functionele en gezellige buitenruimte waar je het hele jaar van kunt genieten. De zonnige tuin werd ingedeeld in verschillende tuinkamers en afgewerkt met een serre en tuinhuis. Naast de woning bevindt zich een carport en extra tuinberging.
Technisch
- CV op aardgas, airconditioning, zonnepanelen
- Stadswater, regenwaterput en geboorde put aanwezig
- Pergola met screens en veranda
- Tuinbergingen, carport en serre
- Jacuzzi, visvijver en kennis van vissen kan overgenomen worden
- Meer technische details worden tijdens de bezoekdag toegelicht
- Plattegrond hieronder te downloaden
Troeven
- Energiezuinig
- Outdoor living
- Kwalitatieve materialen
Benieuwd?
Kyara (BIV 514 129) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag op zaterdag 14 december 2024, mits het maken van een afspraak.
Energie
 |
- Energieverbruik: 217 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 479.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.122 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Gevelbreedte | 11.9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 25 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 775 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Merelbeke
