Charmante halfopen bebouwing te koop in Lovendegem
€ 395.000
Een pand van Credofin
Overzicht
- 151 m² bewoonbaar
- 357 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige verkaveling te Lovendegem, op een boogscheut van Gent, Evergem en Eeklo, vind je deze verrassend ruime halfopen bebouwing. De woning dateert van 1990 en is doorheen de jaren zorgvuldig gerenoveerd. Dankzij de vlotte verbindingen en de nabijheid van voorzieningen zoals een warenhuis, bushalte, apotheek en scholen, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid.
Sinds 2008 heeft de woning verschillende vernieuwingen ondergaan, waaronder nieuwe ramen, deuren en garagepoort in PVC, een volledig vernieuwde keuken, een prachtig terras en een recent geplaatste omheining met een praktisch tuinhuis. Hierdoor kan je genieten van zowel binnen- als buitenruimte in optimale omstandigheden.
Binnenin biedt de woning een gezellige leefruimte met verwarming via accumulatoren, maar voor de echte warmte en sfeer is er ook een houtkachel aanwezig. De ruimtes zijn verrassend groot, waardoor je zowel privacy als voldoende plaats hebt voor je gezin.
Op wandelafstand vind je een klein warenhuis en andere praktische voorzieningen, terwijl het centrum van Lovendegem met scholen, sportfaciliteiten en horeca zich binnen een straal van 3 km bevindt. Het huis is dus ideaal voor gezinnen of koppels die zowel van rust als van een levendige omgeving willen genieten.
Extra troeven:
- Geen renovatieplicht
- Asbestveilig
- Beschikbaar uiterlijk een maand na akte
- Vlot bereikbaar vanuit Gent, Evergem en Eeklo
Bezoeken na telefonische afspraak: 0491/755200
Sinds 2008 heeft de woning verschillende vernieuwingen ondergaan, waaronder nieuwe ramen, deuren en garagepoort in PVC, een volledig vernieuwde keuken, een prachtig terras en een recent geplaatste omheining met een praktisch tuinhuis. Hierdoor kan je genieten van zowel binnen- als buitenruimte in optimale omstandigheden.
Binnenin biedt de woning een gezellige leefruimte met verwarming via accumulatoren, maar voor de echte warmte en sfeer is er ook een houtkachel aanwezig. De ruimtes zijn verrassend groot, waardoor je zowel privacy als voldoende plaats hebt voor je gezin.
Op wandelafstand vind je een klein warenhuis en andere praktische voorzieningen, terwijl het centrum van Lovendegem met scholen, sportfaciliteiten en horeca zich binnen een straal van 3 km bevindt. Het huis is dus ideaal voor gezinnen of koppels die zowel van rust als van een levendige omgeving willen genieten.
Extra troeven:
- Geen renovatieplicht
- Asbestveilig
- Beschikbaar uiterlijk een maand na akte
- Vlot bereikbaar vanuit Gent, Evergem en Eeklo
Bezoeken na telefonische afspraak: 0491/755200
Charmante halfopen bebouwing te koop in Lovendegem
In een rustige verkaveling te Lovendegem, op een boogscheut van Gent, Evergem en Eeklo, vind je deze verrassend ruime halfopen bebouwing. De woning dateert van 1990 en is doorheen de jaren zorgvuldig gerenoveerd. Dankzij de vlotte verbindingen en de nabijheid van voorzieningen zoals een warenhuis, bushalte, apotheek en scholen, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid.
Indeling en renovaties
Sinds 2008 heeft de woning verschillende vernieuwingen ondergaan, waaronder nieuwe ramen, deuren en garagepoort in PVC, een volledig vernieuwde keuken, een prachtig terras en een recent geplaatste omheining met een praktisch tuinhuis. Hierdoor kan je genieten van zowel binnen- als buitenruimte in optimale omstandigheden.
Binnenin biedt de woning een gezellige leefruimte met verwarming via accumulatoren, maar voor de echte warmte en sfeer is er ook een houtkachel aanwezig. De ruimtes zijn verrassend groot, waardoor je zowel privacy als voldoende plaats hebt voor je gezin.
Ligging
Op wandelafstand vind je een klein warenhuis en andere praktische voorzieningen, terwijl het centrum van Lovendegem met scholen, sportfaciliteiten en horeca zich binnen een straal van 3 km bevindt. Het huis is dus ideaal voor gezinnen of koppels die zowel van rust als van een levendige omgeving willen genieten.
Extra troeven
- Geen renovatieplicht
- Beschikbaar uiterlijk een maand na akte
- Vlot bereikbaar vanuit Gent, Evergem en Eeklo
- Asbestveilig
Wil je deze instapklare woning zelf ontdekken? Neem snel contact op voor een bezichtiging!
In een rustige verkaveling te Lovendegem, op een boogscheut van Gent, Evergem en Eeklo, vind je deze verrassend ruime halfopen bebouwing. De woning dateert van 1990 en is doorheen de jaren zorgvuldig gerenoveerd. Dankzij de vlotte verbindingen en de nabijheid van voorzieningen zoals een warenhuis, bushalte, apotheek en scholen, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid.
Indeling en renovaties
Sinds 2008 heeft de woning verschillende vernieuwingen ondergaan, waaronder nieuwe ramen, deuren en garagepoort in PVC, een volledig vernieuwde keuken, een prachtig terras en een recent geplaatste omheining met een praktisch tuinhuis. Hierdoor kan je genieten van zowel binnen- als buitenruimte in optimale omstandigheden.
Binnenin biedt de woning een gezellige leefruimte met verwarming via accumulatoren, maar voor de echte warmte en sfeer is er ook een houtkachel aanwezig. De ruimtes zijn verrassend groot, waardoor je zowel privacy als voldoende plaats hebt voor je gezin.
Ligging
Op wandelafstand vind je een klein warenhuis en andere praktische voorzieningen, terwijl het centrum van Lovendegem met scholen, sportfaciliteiten en horeca zich binnen een straal van 3 km bevindt. Het huis is dus ideaal voor gezinnen of koppels die zowel van rust als van een levendige omgeving willen genieten.
Extra troeven
- Geen renovatieplicht
- Beschikbaar uiterlijk een maand na akte
- Vlot bereikbaar vanuit Gent, Evergem en Eeklo
- Asbestveilig
Wil je deze instapklare woning zelf ontdekken? Neem snel contact op voor een bezichtiging!
Energie
 |
- Energieverbruik: 391 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- Kadaster Whise.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-0874828-3_10_2024 (1).pdf (pdf)
- Herstelvorderingen-O2024-0874831-3_10_2024 (1).pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2024-0874834-3_10_2024 (1).pdf (pdf)
- OVAM.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-0874830-3_10_2024 (2).pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0874829-3_10_2024 (1).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 395.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 733 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.595 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2008 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 151 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 357 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 98 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Credofin
Bank, verzekeringen en vastgoed onder 1 dak
Credofin is jouw one-stop-shop voor bankzaken, verzekeringen en vastgoed in Lievegem.
We bieden jou, net als jouw kinderen en kleinkinderen, persoonlijk advies en producten op maat van jullie leven.
Van het verkopen van een pand, tot het opstellen van een hypotheekofferte en het kiezen van de juiste verzekering, we garanderen steeds de beste en meest voordelige optie.
VK Resedastraat