Nieuw
Energiezuinige en instapklare nieuwbouw te Lievegem (Lovendegem)
€ 595.000
Een pand van Makelaarshuys
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 486 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
NIEUWBOUWWONING Op een gunstige locatie te Lievegem (Lovendgem) en met een vlotte verbinding naar Gent en Eeklo ligt deze kwalitatieve eigendom, gebouwd door de aannemer, bouwheer zelf. Afwerkt door een vast team waar waarden en normen binnen de bouw nog gehanteerd worden. De bouwheer koos voor kwalitatieve en hoogwaardige materialen als afwerking en maakt deze eigendom futureproof (E-peil 10) door te werken met een warmtepomp (+actieve koeling) en vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D. De eigendom is voorzien van een mooie inkomhal, ruime living en prachtige keuken met kookeiland. Verder is er de ruime berging en technische ruimte en is er een zeer praktische garage met sectionaalpoort. Boven gekomen zijn er 3 kamers en een fantastische badkamer. Deze eigendom wordt volledig afgewerkt. Ook de tuin, oprit en terrassen worden voorzien. Nutsvoorzieningen --- zoals aansluitingkosten water, elektriciteit en internet? Deze aansluitingen zijn inbegrepen in de prijs. De aannemer heeft de verwachtingen van de klant begrepen en speelt hierop in door de woning af te werken binnen en buiten (excl. schilderwerken) Interesse om deze eigendom te bezichtigen. Mail me op alain@makelaarshuys.be Bellen kan op 0468 25 48 91.
Energie
- E-peil: E10
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 182 |
Slaapkamers | 3 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Luiken | Nee |
---|---|
Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Geen |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Totale oppervlakte (m²) | 486 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Makelaarshuys
Makelaarshuys - Uw partner in vastgoed
Makelaarshuys, een jong, ambitieus, dynamisch en professioneel vastgoedkantoor in Gent en Mariakerke
Sofie Van De Sompel en Alain Vandewalle, samen sterk voor meer dan 20 jaar vastgoedervaring zijn de bezielers en bestuurders van Makelaarshuys.
Makelaarshuys kent zijn oorsprong in Gent en vestigde zich in 2021 aan de Coupure.
Gent is voor hen dan ook steeds de uitvalbasis om elke klant perfect te bedienen, tijd te besparen en te ontzorgen in hun verkoop/verhuurtraject. Sinds 2023 kunnen zij u ook ontvangen in hun kantoor te Mariakerke, nabij Gent.
De oprichters Sofie en Alain streven naar het optimaal persoonlijk contact en de perfecte communicatie met de klant om uiteindelijk uw vastgoed te kunnen verhuren en/of verkopen.
Eind 2023 kregen we de hulp van Calus Xavier, een gedreven handelswetenschapper en kenner van het vak.
Dankzij hun ervaring, perfecte samenwerking en service is Makelaarshuys dé referentie om U te begeleiden bij de verkoop en de verhuur van uw huidige eigendom dit zowel vanuit een adviserende als vanuit een uitvoerende rol.
Succes gegarandeerd!
AV-2345
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025