> Te koop > Lievegem > Huis > Open bebouwing in een autoluwe woonwijk te Lovendegem.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Open bebouwing in een autoluwe woonwijk te Lovendegem.

Een pand van Vastgoedkantoor De Vos

Volledige aanbod

Overzicht


  • 136 m² bewoonbaar
  • 672 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving


Deze op te frissen woning licht op een zuid-gericht onderhoudsvriendelijk perceel van 672 m².
Nabij verschillende faciliteiten zoals winkels, horeca, scholen...

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de leefruimte, die dankzij zijn diverse raampartijen veel natuurlijk licht binnenlaat.
De aanwezigheid van een open haard voegt extra gezelligheid toe aan deze ruimte.
Vanuit hier gaan we verder naar de keuken, die alle comfort biedt en tevens een praktische opbergruimte heeft.
Verderop bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer die dienst kan doen als kinderkamer, dressing of bureau.
De badkamer is uitgerust met een enkele wastafel en een ligbad. 
Naast de woning is er een zuidelijk georiënteerde veranda.
De indeling van deze woning wordt vervolledigd door de inpandige garage.


Troeven:
- Locatie
- Potentieel

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen


Elke kandidaat-koper krijgt ruimschoots de kans om deze eigendom uitgebreid te bezoeken.
Heeft u interesse in dit pand? Neem snel contact op via het nummer 0483 65 04 95 of Kjell@vastgoeddevos.be.
 
 

Deze op te frissen woning licht op een zuid-gericht onderhoudsvriendelijk perceel van 672 m².
Nabij verschillende faciliteiten zoals winkels, horeca, scholen...

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de leefruimte, die dankzij zijn diverse raampartijen veel natuurlijk licht binnenlaat.
De aanwezigheid van een open haard voegt extra gezelligheid toe aan deze ruimte.
Vanuit hier gaan we verder naar de keuken, die alle comfort biedt en tevens een praktische opbergruimte heeft.
Verderop bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer die dienst kan doen als kinderkamer, dressing of bureau.
De badkamer is uitgerust met een enkele wastafel en een ligbad. 
Naast de woning is er een zuidelijk georiënteerde veranda.
De indeling van deze woning wordt vervolledigd door de inpandige garage.


Troeven:
- Locatie
- Potentieel

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen


Elke kandidaat-koper krijgt ruimschoots de kans om deze eigendom uitgebreid te bezoeken.
Heeft u interesse in dit pand? Neem snel contact op via het nummer 0483 65 04 95 of Kjell@vastgoeddevos.be.
 
 

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240119-0003102154-RES-1
  • Energieverbruik: 619 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Open bebouwing in een autoluwe woonwijk te Lovendegem.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Open bebouwing in een autoluwe woonwijk te Lovendegem.

Financieel


Prijs € 329.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1973
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 136
Gevelbreedte 18
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 23
Breedte (m) 31
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 672
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Vastgoedkantoor De Vos
Logo van makelaar: Vastgoedkantoor De Vos
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland. Als familiebedrijf staan wij garant voor een persoonlijke aanpak en familiale service. Graag stellen wij onze ervaring, opgebouwde kennis en uitgebreid klantenbestand ter beschikking aan u. Als specialist-makelaar staan wij in voor volgende aspecten van het vastgoed: - commercialisatie van nieuwbouwprojecten; - aan- en verkoopbemiddeling van uw eigendom(men); - verhuur en beheer van uw eigendom(men); - syndic van uw gebouw(en). - rentmeesterschap Indien u beroep wenst te doen op één van onze diensten, dan kan u terecht op ons kantoor of komen wij bij u thuis langs. U kan ons contacteren op ons algemeen nummer 09/258.13.13 of via info@vastgoeddevos.be .
Logo van makelaar: Vastgoedkantoor De Vos
VW1496CCC
publication.images![0].url!

Open bebouwing in een autoluwe woonwijk te Lovendegem.

€ 329.000

Acaciastraat 28 - 9920 Lievegem

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.