Nieuw

Ruim te renoveren handelspand

Prijs op aanvraag

Urselseweg 1 - 9910 Knesselare

Een pand van Immo Atelier

Volledige aanbod

Overzicht

341 m² bewoonbaar
223 m² grond

Beschrijving

Bent u op zoek naar een handelspand met uitstekende visibiliteit? Dit unieke pand, gelegen op een strategische hoeklocatie nabij de drukke N44 in Knesselare, biedt tal van mogelijkheden. Momenteel is het ingericht als horecazaak, maar het is eveneens perfect geschikt voor een winkel, kantoor, praktijk of andere commerciële activiteiten. Met een indrukwekkende oppervlakte van 341 m² is er meer dan genoeg ruimte om uw dromen waar te maken. Bovendien biedt de bovenverdieping de mogelijkheid om een zeer ruim appartement te creëren, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Het pand vraagt wel een grondige renovatie, zowel boven als beneden, maar dit geeft u de kans om alles volledig naar eigen wens en stijl in te richten. Dit is een ideale opportuniteit voor wie handel wil drijven op een absolute toplocatie met maximale zichtbaarheid.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek!

Energie

EPC Certificaat: 20240707-0003305396-KNR-1
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 518

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Te renoveren
Bouwcertificaat	Ja
Bewoonbaar (m²)	341
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	223
Bebouwde oppervlakte (m²)	206
Oriëntatie tuin	Noordoost

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

Immo Atelier

Plezant hé, huizen? Te koop: geren. HOB in rstg omg: 2 badk, vier slpkmrs, veel stress. Dat kan niet zijn. Je staat op het punt een huis te kopen, verkopen, huren of verhuren… een schoon moment. Belangrijk ook. Zo belangrijk dat er veel cijfers, notarissen, grote bedragen, foto’s, administratie en irritante afkortingen als EPC en KI aan te pas komen. Dat is veel. Maar ook: dat is wat wij graag doen. We nemen met plezier al het werk dat bij een (ver)koop of (ver)huur komt kijken uit je handen. Van woontijdschriftwaardige foto’s tot compromissen, huisbezoeken, papierwerk en publiciteit. Zo wordt een woning kopen of huren, verkopen of verhuren voor jou weer tofs, iets om reikhalzend naar uit te kijken. Wij doen niet mee Wij doen niet mee aan huizenmarktstress. Zoals op elk potje een deksel past, past er bij elke voordeur een bewoner. Is budget een issue? Dan helpen we je door huizen heen te kijken, te zien dat er een toffe keuken achter die lelijke veranda verscholen zit. Zit je verstrikt in het juridische en commerciële immoweb? Wij zijn van alles op de hoogte en zorgen dat de papieren kloppen. Tips nodig om die EPC-score zo snel mogelijk omlaag te krijgen? Wij geven die. Een huis zo ver mogelijk van uw schoonouders? Wij vinden dat.

OBD24-000? kantoorC

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar