Deels gerenoveerde stadswoning met 2 slaapkamers
€ 150.000
Een pand van Homeway
Overzicht
- 74 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Vlakbij het centrum van Eeklo met al zijn faciliteiten, op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en horecazaken. Eeklo voorzien van stedelijke sporthal en zwembad, een hondenlosloopweide, Heldenpark en provinciaal domein Het Leen. Een ideale ligging voor wie graag overal dichtbij woont met een vlotte verbinding naar de toegangswegen.
Conform EK/astbestveilig/conformiteitsattest geldig tot 25/08/2032!
Renovatieverpliching: ja
Dit pand heeft reeds héél wat renovatiewerken achter de rug. Zo is het dak geïsoleerd, nieuwe voordeur met tochtwering, nieuw rolluik, nieuw raam, nieuwe gasconvector in de leefruimte, nieuwe badkamer, nieuwe keuken en valse wand, nieuwe lichtschakelaars, nieuwe laminaat Quickstep en jaarlijks onderhoud van de houten raamprofielen.
Gelijkvloers treffen we de leefruimte met halfopen keuken, een badkamer met douche en toilet met plaats voor een wasmachine.
Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en met een vaste trap kom je op de ruime zolder die dienst kan doen als 3e slaapkamer.
Momenteel is de woning verhuurd via het sociaal verhuurkantoor en geeft op die manier een direct nettorendement van ongeveer 3,28% met een huidige geïndexeerde huurprijs van 521,20 euro/m. Bovendien geniet je van een huurgarantie voor de resterende 5j (tot 31/08/2029) en een verlaagde onroerende voorheffing.
Wenst u dit pand te bezichtigen? Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer +32 479 40 72 87 of je stuurt een mailtje naar tina.engels@homeway.be.
Tot binnenkort!
Conform EK/astbestveilig/conformiteitsattest geldig tot 25/08/2032!
Renovatieverpliching: ja
Dit pand heeft reeds héél wat renovatiewerken achter de rug. Zo is het dak geïsoleerd, nieuwe voordeur met tochtwering, nieuw rolluik, nieuw raam, nieuwe gasconvector in de leefruimte, nieuwe badkamer, nieuwe keuken en valse wand, nieuwe lichtschakelaars, nieuwe laminaat Quickstep en jaarlijks onderhoud van de houten raamprofielen.
Gelijkvloers treffen we de leefruimte met halfopen keuken, een badkamer met douche en toilet met plaats voor een wasmachine.
Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en met een vaste trap kom je op de ruime zolder die dienst kan doen als 3e slaapkamer.
Momenteel is de woning verhuurd via het sociaal verhuurkantoor en geeft op die manier een direct nettorendement van ongeveer 3,28% met een huidige geïndexeerde huurprijs van 521,20 euro/m. Bovendien geniet je van een huurgarantie voor de resterende 5j (tot 31/08/2029) en een verlaagde onroerende voorheffing.
Wenst u dit pand te bezichtigen? Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer +32 479 40 72 87 of je stuurt een mailtje naar tina.engels@homeway.be.
Tot binnenkort!
Vlakbij het centrum van Eeklo met al zijn faciliteiten, op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en horecazaken. Eeklo voorzien van stedelijke sporthal en zwembad, een hondenlosloopweide, Heldenpark en provinciaal domein Het Leen. Een ideale ligging voor wie graag overal dichtbij woont met een vlotte verbinding naar de toegangswegen.
Conform EK/astbestveilig/conformiteitsattest geldig tot 25/08/2032!
Renovatieverpliching: ja
Dit pand heeft reeds héél wat renovatiewerken achter de rug. Zo is het dak geïsoleerd, nieuwe voordeur met tochtwering, nieuw rolluik, nieuw raam, nieuwe gasconvector in de leefruimte, nieuwe badkamer, nieuwe keuken en valse wand, nieuwe lichtschakelaars, nieuwe laminaat Quickstep en jaarlijks onderhoud van de houten raamprofielen.
Gelijkvloers treffen we de leefruimte met halfopen keuken, een badkamer met douche en toilet met plaats voor een wasmachine.
Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en met een vaste trap kom je op de ruime zolder die dienst kan doen als 3e slaapkamer.
Momenteel is de woning verhuurd via het sociaal verhuurkantoor en geeft op die manier een direct nettorendement van ongeveer 3,28% met een huidige geïndexeerde huurprijs van 521,20 euro/m. Bovendien geniet je van een huurgarantie voor de resterende 5j (tot 31/08/2029) en een verlaagde onroerende voorheffing.
Wenst u dit pand te bezichtigen? Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer +32 479 40 72 87 of je stuurt een mailtje naar tina.engels@homeway.be.
Tot binnenkort!
Conform EK/astbestveilig/conformiteitsattest geldig tot 25/08/2032!
Renovatieverpliching: ja
Dit pand heeft reeds héél wat renovatiewerken achter de rug. Zo is het dak geïsoleerd, nieuwe voordeur met tochtwering, nieuw rolluik, nieuw raam, nieuwe gasconvector in de leefruimte, nieuwe badkamer, nieuwe keuken en valse wand, nieuwe lichtschakelaars, nieuwe laminaat Quickstep en jaarlijks onderhoud van de houten raamprofielen.
Gelijkvloers treffen we de leefruimte met halfopen keuken, een badkamer met douche en toilet met plaats voor een wasmachine.
Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en met een vaste trap kom je op de ruime zolder die dienst kan doen als 3e slaapkamer.
Momenteel is de woning verhuurd via het sociaal verhuurkantoor en geeft op die manier een direct nettorendement van ongeveer 3,28% met een huidige geïndexeerde huurprijs van 521,20 euro/m. Bovendien geniet je van een huurgarantie voor de resterende 5j (tot 31/08/2029) en een verlaagde onroerende voorheffing.
Wenst u dit pand te bezichtigen? Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer +32 479 40 72 87 of je stuurt een mailtje naar tina.engels@homeway.be.
Tot binnenkort!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190509-0002158555-RES-1
- Energieverbruik: 461 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 150.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1940 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Bewoonbaar (m²) | 74 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Homeway
Homeway
Wij vinden het belangrijk dat je als eigenaar van je pand precies weet waaraan je je mag verwachten wanneer je de stap zet tot verkoop of verhuur van je eigendom.
Daarom zijn we steeds transparant over onze werkwijze. Geen onaangename verrassingen achteraf, maar een partner waarop je volledig kan vertrouwen.
Wat kunnen wij voor jou betekenen?
De verkoop of verhuur van je woning is bij ons in goede handen. We verzekeren voor u het beste resultaten door te steunen op een grondige kennis van de lokale markt en een effectieve en doelgerichte communicatiestrategie.
Wij ontzorgen jou in gedurende het gehele proces aan de hand van onze persoonlijke en professionele aanpak.
Eeklo - Zuidmoerstraat 147