Instapklare energiezuinige woning met tuin en parking
€ 399.000
Een pand van Makelaarshuys
Overzicht
- 173 m² bewoonbaar
- 196 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een perceel van 196,25 m² in een aangename buurt .
Deze gezinswoning in hedendaagse architectuur is een realisatie van de bouwgroep Danneels.
Het betreft een energiezuinige woning met gunstig e-peil 37 -A label en is voorzien van 6 zonnepanelen.
Deze gesloten bebouwing ( 173m² bruto opp. ) in lichtgrijze gevelstenen is voorzien van een aangelegde oprit met 2 vergunde parkeerplaatsen en heeft een inpandige garage.
U komt binnen in een ruime inkomhal, met ingebouwd zitmeubel, toilet met wastafel, er is een zeer ruime en lichtrijke woonkamer voor eethoek, zithoek , … (vrij in te delen ) met toegang tot de sfeervolle zuidoost gerichte stadstuin met bankirai terras.
Aansluitend de kwalitatieve, duurzame en mooie open keuken van Pelgrim met toestellen.
In de garage heeft u voldoende ruimte voor opberg en een wasberging.
Op de 1ste verdieping heeft u 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met inbouwkasten en een designbadkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Er is een ruime opbergzolder.
Centrale verwarming via radiatoren/ aardgas.
Er is een regenwaterput van 10.000 liter, waterverzachter,
vliegenramen,
In de nabijheid van centrum Eeklo met diverse winkels, scholen , openbaar vervoer, vlotte verbindingen.
Een echte aanrader!
Info: sofie@makelaarshuys.be 0468 24 65 84
Deze gezinswoning in hedendaagse architectuur is een realisatie van de bouwgroep Danneels.
Het betreft een energiezuinige woning met gunstig e-peil 37 -A label en is voorzien van 6 zonnepanelen.
Deze gesloten bebouwing ( 173m² bruto opp. ) in lichtgrijze gevelstenen is voorzien van een aangelegde oprit met 2 vergunde parkeerplaatsen en heeft een inpandige garage.
U komt binnen in een ruime inkomhal, met ingebouwd zitmeubel, toilet met wastafel, er is een zeer ruime en lichtrijke woonkamer voor eethoek, zithoek , … (vrij in te delen ) met toegang tot de sfeervolle zuidoost gerichte stadstuin met bankirai terras.
Aansluitend de kwalitatieve, duurzame en mooie open keuken van Pelgrim met toestellen.
In de garage heeft u voldoende ruimte voor opberg en een wasberging.
Op de 1ste verdieping heeft u 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met inbouwkasten en een designbadkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Er is een ruime opbergzolder.
Centrale verwarming via radiatoren/ aardgas.
Er is een regenwaterput van 10.000 liter, waterverzachter,
vliegenramen,
In de nabijheid van centrum Eeklo met diverse winkels, scholen , openbaar vervoer, vlotte verbindingen.
Een echte aanrader!
Info: sofie@makelaarshuys.be 0468 24 65 84
Energie
 |
- EPC Certificaat: 43005/G/DBA/2017/030/727/EP18083 A001/D041SD001
- E-peil: E37
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 841 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 173 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 196 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Makelaarshuys
Makelaarshuys - Uw partner in vastgoed
Makelaarshuys, een jong, ambitieus, dynamisch en professioneel vastgoedkantoor in Gent en Mariakerke
Sofie Van De Sompel en Alain Vandewalle, samen sterk voor meer dan 20 jaar vastgoedervaring zijn de bezielers en bestuurders van Makelaarshuys.
Makelaarshuys kent zijn oorsprong in Gent en vestigde zich in 2021 aan de Coupure.
Gent is voor hen dan ook steeds de uitvalbasis om elke klant perfect te bedienen, tijd te besparen en te ontzorgen in hun verkoop/verhuurtraject. Sinds 2023 kunnen zij u ook ontvangen in hun kantoor te Mariakerke, nabij Gent.
De oprichters Sofie en Alain streven naar het optimaal persoonlijk contact en de perfecte communicatie met de klant om uiteindelijk uw vastgoed te kunnen verhuren en/of verkopen.
Eind 2023 kregen we de hulp van Calus Xavier, een gedreven handelswetenschapper en kenner van het vak.
Dankzij hun ervaring, perfecte samenwerking en service is Makelaarshuys dé referentie om U te begeleiden bij de verkoop en de verhuur van uw huidige eigendom dit zowel vanuit een adviserende als vanuit een uitvoerende rol.
Succes gegarandeerd!
SVDS-2315v
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025