Toffe woning in rij met ingerichte tuin en garagebox
€ 249.000
Een pand van Makelaarshuys
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 130 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ga naar www.makelaarshuys.be, te koop en schrijf u in bij het pand voor de bezoekdag op zaterdag 24/08/2024 of maandag 26/8/2024.
Deze instapklare woning heeft een gunstige ligging op 5 minuten wandelen van het station van Eeklo en op 2 minuten wandelen van basisschool Kruipuit.
De woning omvat een bewoonbare oppervlakte van 148m² op een perceel grond van 130m².
Er is een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met zithoek en eethoek de open keuken met toestellen en ruimte voor een eethoek. Mooi aangelegde tuin met kunstgras, een terras en het tuinhuis.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers .
Er is een vernieuwde badkamer met ligbad, douchescherm, een wastafel en toilet.
Op de 2de verdieping een ruime 3de slaapkamer
Er is ook een kelder en een garagebox nummer 5 ( met syndicus)
Centrale verwarming radiatoren : aardgas (condenserende ketel 2005)
Dubbel glas; hoogrendementsbeglazing
Elektrische keuring: niet conform
Asbestattest : 2 opmerkingen
1) zorgvuldig beheren : elektriciteitsmeter /infrastructuur bakeliet
2) rookgaskanaal/schouw verwijderen
Er is een gunstig epc 252 C -label
Er is 8 cm isolatie in het dak, mits extra isolatie kan het label nog verbeterd worden.
Het centrum van Eeklo vlakbij met diverse winkels, restaurants, College Ten Doorn , de sporthal van Eeklo ..., aangename woonomgeving met vlotte verbindingen Gent- Belgische kust.
meer info: sofie@makelaarshuys.be of 0468 24 65 84
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2024-0802-0003300940-res-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 249.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2009 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 148 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 130 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Makelaarshuys