7-slpkr landhuis omhuld in volledige privacy
€ 849.000
Een pand van Omhil-Immo
Overzicht
- 395 m² bewoonbaar
- 4143 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Compleet onttrokken aan de massa verschuilt dit landhuis in Engelse stijl zich in de geborgenheid & privacy van de eigen parktuin (4.143 m2). De lange opritlaan geflankeerd door een knappe bomenrij zet onmiddellijk de toon bij het betreden van deze unieke architecturale eigendom met bekoorlijke binnen- en buitenomgeving. Het KLOEKE & ROBUUSTE profileert zich naadloos door het gebruik van zeer kwalitatieve materialen zoals natuursteen, veel maatwerk, houtwerk zoals oa deuren & trappen vervaardigd uit volle eik, integreren van wengé hout in de keuken, balken voor de gaanderij ...
Het gelijkvloers hoofdwoning verdeelt zich in:
* Statige inkomhal met vestiaire & gastentoilet
* Leefruimte met parketvloer en open haard (momenteel voorzien van een design pelletkachel)
* Volledig geïnstalleerde woonkeuken
* Afzonderlijke eetkamer met open haard
* Bureel / slaapkamer
* Douchekamer met toilet
* Berging - wasruimte
* Tevens is er een ruime kelder aanwezig
* Feeëriek aangelegde parktuin met achterliggend bos & meerdere terrassen
Via de gaanderij zijn volgende bijgebouwen te betreden:
* Dubbele garage & carport bijgaand met zeer ruime parking
* Bijgebouw met bureelruimte op het gelijkvloers & sauna + douche met fitnessruimte op het verdiep.
Via de knappe eiken hoofdtrap of de tweede diensttrap bereiken we de 1ste VD die omvat:
* Zeer ruime nachthal voorzien van inbouwkasten en bibliotheek
* 4 ruime slaapkamers waarvan 2 met directe toegang tot de badkamer
* 2 badkamers (elk met dubbele wastafel - ligbad - toilet)
De dakverdieping herbergt nog een slaapkamer en eventueel de mogelijkheid tot het bijcreëren van extra slaapkamers.
EXTRA TROEVEN: Riant woonvolume / Meerdere bestemmingsmogelijkheden (B&B - Woon- werkcombinatie - Kangoeroewoning) / Exclusieve parktuin met achterliggend bos / Veel parkeergelegenheid / Volledige privacy / Zonnepanelen /...
Het gelijkvloers hoofdwoning verdeelt zich in:
* Statige inkomhal met vestiaire & gastentoilet
* Leefruimte met parketvloer en open haard (momenteel voorzien van een design pelletkachel)
* Volledig geïnstalleerde woonkeuken
* Afzonderlijke eetkamer met open haard
* Bureel / slaapkamer
* Douchekamer met toilet
* Berging - wasruimte
* Tevens is er een ruime kelder aanwezig
* Feeëriek aangelegde parktuin met achterliggend bos & meerdere terrassen
Via de gaanderij zijn volgende bijgebouwen te betreden:
* Dubbele garage & carport bijgaand met zeer ruime parking
* Bijgebouw met bureelruimte op het gelijkvloers & sauna + douche met fitnessruimte op het verdiep.
Via de knappe eiken hoofdtrap of de tweede diensttrap bereiken we de 1ste VD die omvat:
* Zeer ruime nachthal voorzien van inbouwkasten en bibliotheek
* 4 ruime slaapkamers waarvan 2 met directe toegang tot de badkamer
* 2 badkamers (elk met dubbele wastafel - ligbad - toilet)
De dakverdieping herbergt nog een slaapkamer en eventueel de mogelijkheid tot het bijcreëren van extra slaapkamers.
EXTRA TROEVEN: Riant woonvolume / Meerdere bestemmingsmogelijkheden (B&B - Woon- werkcombinatie - Kangoeroewoning) / Exclusieve parktuin met achterliggend bos / Veel parkeergelegenheid / Volledige privacy / Zonnepanelen /...
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230602-0000134563-RES-11
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 849.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.743 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 395 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 7 |
| Garages | 2 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 20 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4143 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Omhil-Immo
Omhil-Immo, uw makelaar op basis van vertrouwen
Uw makelaar voor onroerend goed te koop of te huur in Vlaanderen. Klik snel door en ontdek ons volledig aanbod te koop, te huur & nieuwbouw.
Bent U van plan om zelf Uw woning te verkopen of te verhuren? Vanuit onze uitvalsbasis in Brugge centrum is OMHIL-IMMO U graag van dienst. Dit steeds op basis van vertrouwen!
Naast onze doorgedreven marketingstrategie bieden wij steeds een gratis & zéér gedetailleerde schatting aan. U hebt geen boodschap aan iemand die Uw eigendom overschat. Integendeel, een te hoge vraagprijs belemmert een vlotte verkoop. Vandaar dat een eerlijke & realistische schatting voor ons een topprioriteit is! Dit zorgt ervoor dat Uw woning snel verkocht geraakt en dit voor de beste prijs! “Velen zeggen het, wij doen het!”
Daarnaast heeft ons zusterbedrijf OMHIL-CONSTRUCT al méér dan 30 jaar ervaring in de realisatie van nieuwbouwprojecten. Samengebundeld zorgt deze jarenlange kennis & ervaring ervoor dat wij ons specialist kunnen noemen in de huidige vastgoedmarkt.
Wij nodigen U graag uit voor een vrijblijvend gesprek en dan ziet U vanzelf waar wij het verschil maken. De koffie staat reeds klaar...
23/1590/10
