Verrassend ruime rijwoning vlakbij het centrum van Eeklo op enkele passen van het Krügercentrum.
€ 189.000
Een pand van Immo Yves
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze woning op een perceelsgrootte van 100m2 vinden we terug in de Euerardstraat in Eeklo, dit op wandelafstand van het centrum van Eeklo.
Samenstelling van de woning:
Gelijkvloers: inkomhal woonkamer met een zithoek en eetplaats, keuken, beging en de badkamer met een douche en een toilet.
Eerste verdieping: 2 zeer ruime slaapkamers.
Tweede verdieping: grote zolderruimte die als 3e slaapkamer kan dienen.
Buiten beschikt de woning over een stadstuin met een terras op het westen gericht.
De woning heeft enkele opfrissingen nodig en dient ideaal als starterswoning of vastgoedbelegging.
Wenst u deze woning te bezichtigen? Aarzel dan niet en contacteer ons onmiddellijk om uw bezoek vast te leggen.
Samenstelling van de woning:
Gelijkvloers: inkomhal woonkamer met een zithoek en eetplaats, keuken, beging en de badkamer met een douche en een toilet.
Eerste verdieping: 2 zeer ruime slaapkamers.
Tweede verdieping: grote zolderruimte die als 3e slaapkamer kan dienen.
Buiten beschikt de woning over een stadstuin met een terras op het westen gericht.
De woning heeft enkele opfrissingen nodig en dient ideaal als starterswoning of vastgoedbelegging.
Wenst u deze woning te bezichtigen? Aarzel dan niet en contacteer ons onmiddellijk om uw bezoek vast te leggen.
Deze woning op een perceelsgrootte van 100m2 vinden we terug in de Euerardstraat in Eeklo, dit op wandelafstand van het centrum van Eeklo.
Samenstelling van de woning:
Gelijkvloers: inkomhal woonkamer met een zithoek en eetplaats, keuken, beging en de badkamer met een douche en een toilet.
Eerste verdieping: 2 zeer ruime slaapkamers.
Tweede verdieping: grote zolderruimte die als 3e slaapkamer kan dienen.
Buiten beschikt de woning over een stadstuin met een terras op het westen gericht.
De woning heeft enkele opfrissingen nodig en dient ideaal als starterswoning of vastgoedbelegging.
Wenst u deze woning te bezichtigen? Aarzel dan niet en contacteer ons onmiddellijk om uw bezoek vast te leggen.
Samenstelling van de woning:
Gelijkvloers: inkomhal woonkamer met een zithoek en eetplaats, keuken, beging en de badkamer met een douche en een toilet.
Eerste verdieping: 2 zeer ruime slaapkamers.
Tweede verdieping: grote zolderruimte die als 3e slaapkamer kan dienen.
Buiten beschikt de woning over een stadstuin met een terras op het westen gericht.
De woning heeft enkele opfrissingen nodig en dient ideaal als starterswoning of vastgoedbelegging.
Wenst u deze woning te bezichtigen? Aarzel dan niet en contacteer ons onmiddellijk om uw bezoek vast te leggen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230131-0002792486-RES-1
- Energieverbruik: 604 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 189.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 290 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 20 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 100 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Yves
Zoekt u een woning, overweegt u de verkoop of verhuur van uw huidige woonhuis of heeft u een nieuwe woning op het oog? Dan bent u bij ons in de juiste makelaarshanden.
Als vastgoedmakelaar willen wij u met kennis en empathie begeleiden tijdens de belangrijke processen van het kopen, verkopen, huren of verhuren van een huis, villa, appartement, loft, studio, handelszaak of een ander onroerend goed. Met veel deskundigheid en enthousiasme voor het vak staan we u graag met raad en daad bij.
Daarnaast willen wij als jong, energiek en dynamisch kantoor vernieuwend en vooruitstrevend uit de hoek komen. Hoe we dit aanpakken lichten we u graag toe bij onze eerste kennismaking.
Wilt u meer informatie over onze dienstverlening? Neem vrijblijvend contact op. Wij beantwoorden uw vragen met plezier!
Yves Deleyn
Zaakvoerder
TK/Euerardstraat9/Eeklo