Zonnige en op te frissen woning gelegen nabij het sportpark van Eeklo!
Een pand van Immo Yves
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 110 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
De woning is gelegen langsheen de Burg. Lionel Pussemierstraat vlakbij het centrum van Eeklo en alle sportfaciliteiten.
Samenstelling: inkomhal met vestiaire, zonnige woonkamer met eetplaats en zithoek, gesloten keuken met ontbijthoek, gastentoilet, badkamer met zitbad.
Op de 1e verdieping: 2 zeer ruime slaapkamers.
Op de 2e verdieping: volledig in te richten zolder, waar makkelijk 2 extra slaapkamers kunnen gemaakt worden.
Er is een ruim terras voorzien met buitenberging en mogelijkheid om een deur te plaatsen achteraan.
De woning is steeds netjes onderhouden en is ideaal voor de koper die graag de handen uit de mouwen steekt.
Bezoek steeds na afspraak.
Samenstelling: inkomhal met vestiaire, zonnige woonkamer met eetplaats en zithoek, gesloten keuken met ontbijthoek, gastentoilet, badkamer met zitbad.
Op de 1e verdieping: 2 zeer ruime slaapkamers.
Op de 2e verdieping: volledig in te richten zolder, waar makkelijk 2 extra slaapkamers kunnen gemaakt worden.
Er is een ruim terras voorzien met buitenberging en mogelijkheid om een deur te plaatsen achteraan.
De woning is steeds netjes onderhouden en is ideaal voor de koper die graag de handen uit de mouwen steekt.
Bezoek steeds na afspraak.
De woning is gelegen langsheen de Burg. Lionel Pussemierstraat vlakbij het centrum van Eeklo en alle sportfaciliteiten.
Samenstelling: inkomhal met vestiaire, zonnige woonkamer met eetplaats en zithoek, gesloten keuken met ontbijthoek, gastentoilet, badkamer met zitbad.
Op de 1e verdieping: 2 zeer ruime slaapkamers.
Op de 2e verdieping: volledig in te richten zolder, waar makkelijk 2 extra slaapkamers kunnen gemaakt worden.
Er is een ruim terras voorzien met buitenberging en mogelijkheid om een deur te plaatsen achteraan.
De woning is steeds netjes onderhouden en is ideaal voor de koper die graag de handen uit de mouwen steekt.
Bezoek steeds na afspraak.
Samenstelling: inkomhal met vestiaire, zonnige woonkamer met eetplaats en zithoek, gesloten keuken met ontbijthoek, gastentoilet, badkamer met zitbad.
Op de 1e verdieping: 2 zeer ruime slaapkamers.
Op de 2e verdieping: volledig in te richten zolder, waar makkelijk 2 extra slaapkamers kunnen gemaakt worden.
Er is een ruim terras voorzien met buitenberging en mogelijkheid om een deur te plaatsen achteraan.
De woning is steeds netjes onderhouden en is ideaal voor de koper die graag de handen uit de mouwen steekt.
Bezoek steeds na afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240331-0003188441-RES-1
- Energieverbruik: 663 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 179.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevelbreedte | 5.2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 5 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 110 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Yves
Zoekt u een woning, overweegt u de verkoop of verhuur van uw huidige woonhuis of heeft u een nieuwe woning op het oog? Dan bent u bij ons in de juiste makelaarshanden.
Als vastgoedmakelaar willen wij u met kennis en empathie begeleiden tijdens de belangrijke processen van het kopen, verkopen, huren of verhuren van een huis, villa, appartement, loft, studio, handelszaak of een ander onroerend goed. Met veel deskundigheid en enthousiasme voor het vak staan we u graag met raad en daad bij.
Daarnaast willen wij als jong, energiek en dynamisch kantoor vernieuwend en vooruitstrevend uit de hoek komen. Hoe we dit aanpakken lichten we u graag toe bij onze eerste kennismaking.
Wilt u meer informatie over onze dienstverlening? Neem vrijblijvend contact op. Wij beantwoorden uw vragen met plezier!
Yves Deleyn
Zaakvoerder
TK/Burg.L.Pussemierstraat145/Eeklo