Gunstig gelegen alleenstaande woning net buiten het centrum!
€ 425.000
Een pand van Immo Yves
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 560 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
De woning is gelegen langsheen het laatste stuk van de Brugsesteenweg en geniet van een zuidgerichte voortuin, waar het rustig wonen door het doodlopende verkeer.
Samenstelling woning: inkomhal met vestiaireplaats, ruime woonkamer met zithoek en eetplaats, volledig geïnstalleerde lichtrijke keuken met extra ontbijthoek uitgevend op een verrassend grote veranda, slaapkamer op het gelijkvloers, badkamer met ligbad en douche, gastentoilet, bureauruimte die ook dienst kan doen als 2e slaapkamer op het gelijkvloers.
Op de verdieping: masterbedroom in loftstijl met veel opbergkasten, een zithoek en een mooie inloopdouche.
De woning geniet ook nog van een praktisch bruikbare kelder, toegankelijk via de veranda.
De woning is jarenlang goed verzorgd geweest en is instpaklaar. Door de praktische indeling van de woning, kan het zeker ook voldoen als kangeroewoning of een andere co-housing invulling.
Via de makkelijk toegankelijke oprijlaan is er achteraan een groot aangelegd terras met ruime buitenberging.
Een absolute aanrader voor wie op zoek is naar woning met charme op een mooi terrein!
Bel ons gerust voor een vrijblijvend bezoek.
Samenstelling woning: inkomhal met vestiaireplaats, ruime woonkamer met zithoek en eetplaats, volledig geïnstalleerde lichtrijke keuken met extra ontbijthoek uitgevend op een verrassend grote veranda, slaapkamer op het gelijkvloers, badkamer met ligbad en douche, gastentoilet, bureauruimte die ook dienst kan doen als 2e slaapkamer op het gelijkvloers.
Op de verdieping: masterbedroom in loftstijl met veel opbergkasten, een zithoek en een mooie inloopdouche.
De woning geniet ook nog van een praktisch bruikbare kelder, toegankelijk via de veranda.
De woning is jarenlang goed verzorgd geweest en is instpaklaar. Door de praktische indeling van de woning, kan het zeker ook voldoen als kangeroewoning of een andere co-housing invulling.
Via de makkelijk toegankelijke oprijlaan is er achteraan een groot aangelegd terras met ruime buitenberging.
Een absolute aanrader voor wie op zoek is naar woning met charme op een mooi terrein!
Bel ons gerust voor een vrijblijvend bezoek.
De woning is gelegen langsheen het laatste stuk van de Brugsesteenweg en geniet van een zuidgerichte voortuin, waar het rustig wonen door het doodlopende verkeer.
Samenstelling woning: inkomhal met vestiaireplaats, ruime woonkamer met zithoek en eetplaats, volledig geïnstalleerde lichtrijke keuken met extra ontbijthoek uitgevend op een verrassend grote veranda, slaapkamer op het gelijkvloers, badkamer met ligbad en douche, gastentoilet, bureauruimte die ook dienst kan doen als 2e slaapkamer op het gelijkvloers.
Op de verdieping: masterbedroom in loftstijl met veel opbergkasten, een zithoek en een mooie inloopdouche.
De woning geniet ook nog van een praktisch bruikbare kelder, toegankelijk via de veranda.
De woning is jarenlang goed verzorgd geweest en is instpaklaar. Door de praktische indeling van de woning, kan het zeker ook voldoen als kangeroewoning of een andere co-housing invulling.
Via de makkelijk toegankelijke oprijlaan is er achteraan een groot aangelegd terras met ruime buitenberging.
Een absolute aanrader voor wie op zoek is naar woning met charme op een mooi terrein!
Bel ons gerust voor een vrijblijvend bezoek.
Samenstelling woning: inkomhal met vestiaireplaats, ruime woonkamer met zithoek en eetplaats, volledig geïnstalleerde lichtrijke keuken met extra ontbijthoek uitgevend op een verrassend grote veranda, slaapkamer op het gelijkvloers, badkamer met ligbad en douche, gastentoilet, bureauruimte die ook dienst kan doen als 2e slaapkamer op het gelijkvloers.
Op de verdieping: masterbedroom in loftstijl met veel opbergkasten, een zithoek en een mooie inloopdouche.
De woning geniet ook nog van een praktisch bruikbare kelder, toegankelijk via de veranda.
De woning is jarenlang goed verzorgd geweest en is instpaklaar. Door de praktische indeling van de woning, kan het zeker ook voldoen als kangeroewoning of een andere co-housing invulling.
Via de makkelijk toegankelijke oprijlaan is er achteraan een groot aangelegd terras met ruime buitenberging.
Een absolute aanrader voor wie op zoek is naar woning met charme op een mooi terrein!
Bel ons gerust voor een vrijblijvend bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2024051890003251298-RES-1
- Energieverbruik: 346 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 425.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 560 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Yves
Zoekt u een woning, overweegt u de verkoop of verhuur van uw huidige woonhuis of heeft u een nieuwe woning op het oog? Dan bent u bij ons in de juiste makelaarshanden.
Als vastgoedmakelaar willen wij u met kennis en empathie begeleiden tijdens de belangrijke processen van het kopen, verkopen, huren of verhuren van een huis, villa, appartement, loft, studio, handelszaak of een ander onroerend goed. Met veel deskundigheid en enthousiasme voor het vak staan we u graag met raad en daad bij.
Daarnaast willen wij als jong, energiek en dynamisch kantoor vernieuwend en vooruitstrevend uit de hoek komen. Hoe we dit aanpakken lichten we u graag toe bij onze eerste kennismaking.
Wilt u meer informatie over onze dienstverlening? Neem vrijblijvend contact op. Wij beantwoorden uw vragen met plezier!
Yves Deleyn
Zaakvoerder
TK/Brugsesteenweg48/EekloC