Te renoveren starterswoning te koop in Balgerhoeke met een verrassend ruime tuin!
€ 155.000
Een pand van Immo Yves
Overzicht
- 97 m² bewoonbaar
- 456 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
De woning is gelegen in het centrum van Balgerhoeke met een vlotte verbinding naar Eeklo, Maldegem en Sint-Laureins.
Samenstelling: inkomhal, woonkamer met aparte zithoek en eetkamer, toilet, douchekamer, open keuken met toegang tot het terras.
Op de verdieping is er een zeer ruime slaapkamer.
In de tuin is er een schuurtje voorzien, waardoor U in het 2e deel komt van de tuin, met een zeer mooi en ruim extra stuk perceel.
De woning werd recentelijk voorzien van nieuwe ramen met hoogrendementsglas en de gevel werd bezet met crepi.
De woning biedt veel mogelijkheden en een ideale plek voor wie op zoek is naar een knusse stadswoning met veel groen.
Boek snel uw bezoek aan deze mooie opportuniteit!
Samenstelling: inkomhal, woonkamer met aparte zithoek en eetkamer, toilet, douchekamer, open keuken met toegang tot het terras.
Op de verdieping is er een zeer ruime slaapkamer.
In de tuin is er een schuurtje voorzien, waardoor U in het 2e deel komt van de tuin, met een zeer mooi en ruim extra stuk perceel.
De woning werd recentelijk voorzien van nieuwe ramen met hoogrendementsglas en de gevel werd bezet met crepi.
De woning biedt veel mogelijkheden en een ideale plek voor wie op zoek is naar een knusse stadswoning met veel groen.
Boek snel uw bezoek aan deze mooie opportuniteit!
De woning is gelegen in het centrum van Balgerhoeke met een vlotte verbinding naar Eeklo, Maldegem en Sint-Laureins.
Samenstelling: inkomhal, woonkamer met aparte zithoek en eetkamer, toilet, douchekamer, open keuken met toegang tot het terras.
Op de verdieping is er een zeer ruime slaapkamer.
In de tuin is er een schuurtje voorzien, waardoor U in het 2e deel komt van de tuin, met een zeer mooi en ruim extra stuk perceel.
De woning werd recentelijk voorzien van nieuwe ramen met hoogrendementsglas en de gevel werd bezet met crepi.
De woning biedt veel mogelijkheden en een ideale plek voor wie op zoek is naar een knusse stadswoning met veel groen.
Boek snel uw bezoek aan deze mooie opportuniteit!
Samenstelling: inkomhal, woonkamer met aparte zithoek en eetkamer, toilet, douchekamer, open keuken met toegang tot het terras.
Op de verdieping is er een zeer ruime slaapkamer.
In de tuin is er een schuurtje voorzien, waardoor U in het 2e deel komt van de tuin, met een zeer mooi en ruim extra stuk perceel.
De woning werd recentelijk voorzien van nieuwe ramen met hoogrendementsglas en de gevel werd bezet met crepi.
De woning biedt veel mogelijkheden en een ideale plek voor wie op zoek is naar een knusse stadswoning met veel groen.
Boek snel uw bezoek aan deze mooie opportuniteit!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240717-0003317156-RES-1
- Energieverbruik: 615 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 340 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 97 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Breedte (m) | 4 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 456 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Yves
Zoekt u een woning, overweegt u de verkoop of verhuur van uw huidige woonhuis of heeft u een nieuwe woning op het oog? Dan bent u bij ons in de juiste makelaarshanden.
Als vastgoedmakelaar willen wij u met kennis en empathie begeleiden tijdens de belangrijke processen van het kopen, verkopen, huren of verhuren van een huis, villa, appartement, loft, studio, handelszaak of een ander onroerend goed. Met veel deskundigheid en enthousiasme voor het vak staan we u graag met raad en daad bij.
Daarnaast willen wij als jong, energiek en dynamisch kantoor vernieuwend en vooruitstrevend uit de hoek komen. Hoe we dit aanpakken lichten we u graag toe bij onze eerste kennismaking.
Wilt u meer informatie over onze dienstverlening? Neem vrijblijvend contact op. Wij beantwoorden uw vragen met plezier!
Yves Deleyn
Zaakvoerder
TK/Balgerhoeke25/EekloCC
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025