Degelijke Half Open Bebouwing
€ 249.000
Een pand van VDS Vastgoed
Overzicht
- 126 m² bewoonbaar
- 450 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze woning betreft een 'kloek gezette' eigendom (half open bebouwing).
Het gelijkvloers omvat o.a. een praktische inkomhal, lichtrijke leefruimte, afzonderlijke keuken en badkamer (m.i.v. afzonderlijk toilet). De verdieping beschikt over 3 slaapkamers.
De ruime zolderverdieping biedt mogelijkheden tot het maken van extra (2) kamers (vaste toegangstrap reeds aanwezig).
De afzonderlijke garage met aanpalende bergruimte/atelier, alsook de aangename tuin vervolledigen het geheel.
Mits enige opfrissingswerken maakt u van deze degelijke woning dé ideale gezinswoning.
Het gelijkvloers omvat o.a. een praktische inkomhal, lichtrijke leefruimte, afzonderlijke keuken en badkamer (m.i.v. afzonderlijk toilet). De verdieping beschikt over 3 slaapkamers.
De ruime zolderverdieping biedt mogelijkheden tot het maken van extra (2) kamers (vaste toegangstrap reeds aanwezig).
De afzonderlijke garage met aanpalende bergruimte/atelier, alsook de aangename tuin vervolledigen het geheel.
Mits enige opfrissingswerken maakt u van deze degelijke woning dé ideale gezinswoning.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240525-0003257616-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Certificaat-20240525-0003257616-RES-1.pdf (PDF)
- asbestattest Leenstraat 6, 9890 Gavere.pdf (PDF)
- 202405006451_1_nl_HEI_5.pdf (PDF)
- kadastraal plan.pdf (PDF)
- VLM rapport_22052024 NIHIL.pdf (PDF)
- ActaMaps Watertoets (44071A024900W000).pdf (PDF)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (44071A024900W000).pdf (PDF)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44071A024900W000).pdf (PDF)
- bodemattest.pdf (PDF)
- stedenbouw.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | € 249.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 391 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 126 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 6 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 450 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
VDS Vastgoed
STERK IN VASTGOED
#WeStekenErBovenuit
TK/2746