Nieuw
Centraal gelegen bungalow met zonrijke tuin
€ 395.000
Een pand van Vastgoed Browaeys
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 884 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze centraal gelegen goed onderhouden bungalow is gelegen nabij tal van verbindingswegen.
De woning heeft een grote voortuin met ruime oprit en garage waarbij de bezoeker bij aankomst verwelkomt wordt in de inkomhal om vervolgens rechtstreekse toegankelijkheid te geven naar de lichtrijke leefruimte. De aparte vernieuwde keuken is bereikbaar vanuit zowel de leefruimte als inkomhal. De ruime berging aansluitend aan de garage zorgt dat u voldoende kunt stockeren. De hal beschikt ook over een bezoekerstoilet en toegang tot het nachtgedeelte met 3 ruime slaapkamers en vernieuwde ingerichte badkamer. De zonrijke tuin is omgeven door groen en ideaal geschikt voor diegene die op zoek zijn naar rust!
Laat u niet afschrikken door de hoge EPC, wij hebben een simulatie beschikbaar waaruit blijkt welke kosten u moet voorzien om de woning naar een beter label te krijgen.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse bel Stefanie op het nummer 0478/72 13 00 of email stefanie@vastgoedbrowaeys.be
De woning heeft een grote voortuin met ruime oprit en garage waarbij de bezoeker bij aankomst verwelkomt wordt in de inkomhal om vervolgens rechtstreekse toegankelijkheid te geven naar de lichtrijke leefruimte. De aparte vernieuwde keuken is bereikbaar vanuit zowel de leefruimte als inkomhal. De ruime berging aansluitend aan de garage zorgt dat u voldoende kunt stockeren. De hal beschikt ook over een bezoekerstoilet en toegang tot het nachtgedeelte met 3 ruime slaapkamers en vernieuwde ingerichte badkamer. De zonrijke tuin is omgeven door groen en ideaal geschikt voor diegene die op zoek zijn naar rust!
Laat u niet afschrikken door de hoge EPC, wij hebben een simulatie beschikbaar waaruit blijkt welke kosten u moet voorzien om de woning naar een beter label te krijgen.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse bel Stefanie op het nummer 0478/72 13 00 of email stefanie@vastgoedbrowaeys.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240901-003356584-RES-1
- Energieverbruik: 745 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 395.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 991 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2014 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 884 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed Browaeys
Bemiddelen in vastgoed komt bij ons vanuit het hart!
Vastgoed Browaeys is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed en u kunt bij ons ook terecht voor projectontwikkeling. Denk maar aan verkavelingen, meergezinswoningen en de vernieuwde woonvorm: woonerven met aandacht voor wonen in het groen.
Onze portefeuille is erg gevarieerd: van gezellige rijhuizen, charmante herenwoningen, knusse appartementen, te renoveren of op te frissen parels, bouw- en projectgronden tot luxueuze villa’s.
Of het nu gaat over investeerders op zoek naar veilige opportuniteiten, gezinnen op zoek naar meer ruimte en groen, of mensen die zich aanpassen aan een nieuwe gezinssituatie: iedereen heeft een ander verhaal en dáár houden wij van.
Wij geloven in een feilloze service, zo veel mogelijk persoonlijk contact, handelen met het oog op een win-win situatie voor beide partijen, eerlijkheid en integriteit. Bemiddelen in vastgoed komt bij ons vanuit het hart.
“Doe altijd meer dan je belooft” is één van de motto’s waarmee we onze klanten willen verbazen. Een eigendom verkopen of verhuren is niet enkel een goed contact, of een waterdichte verkoop- of verhuurovereenkomst, of goede bezichtigingen.
Elk dossier verdient het beste – en nog wat meer. Een puzzel geeft je ook maar voldoening wanneer je alle stukjes perfect hebt kunnen leggen, toch?
Gedurende de realisatie van onze verkoop- of verhuuropdracht, deelden we op korte tijd in emoties en bouwden we een relatie op. Die relatie willen we te allen koste onderhouden. De bankier die al jaren voor jouw familie werkt, of de kassierster die jou aanspreekt bij je voornaam. Dat is de persoon die wij willen zijn voor jou!
SB20240908C