Nieuw
Woning met 4 slaapkamers én zicht op het groen aan de rand van Dikkelvenne
€ 289.000
Een pand van Febimmo
Overzicht
- 206 m² bewoonbaar
- 267 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een gezellige thuis waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen? Ontdek deze gesloten bebouwing aan de rand van het charmante Dikkelvenne. Hier woon je in alle rust, met het groen van de Vlaamse Ardennen aan je achterdeur, en toch vlak bij invalswegen richting Gent, Oudenaarde en Zottegem.
Binnenin vind je een lichte, ruime leefruimte, een uitgeruste keuken, en een groot schuifraam dat toegang geeft tot een overdekt terras met zicht op de omliggende natuur én de schaapjes van de buren - hoe landelijk wil je het hebben?
Verder op het gelijkvloers: een aparte inkomhal met gastentoilet, een droge en handige kelder, en niet te vergeten: parkeerplaats vlak voor de deur.
Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers en een grote badkamer met ligbad, douche én aansluiting voor wasmachine en droogkast. De ruime en volledig afgewerkte zolderkamer, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra mogelijkheden als hobbyruimte, bureau of logeerkamer.
Waarom deze locatie zo interessant is:
Troeven van de woning:
Een buitenkans voor wie comfortabel en rustig wil wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Plan vandaag nog uw bezoek in!
Binnenin vind je een lichte, ruime leefruimte, een uitgeruste keuken, en een groot schuifraam dat toegang geeft tot een overdekt terras met zicht op de omliggende natuur én de schaapjes van de buren - hoe landelijk wil je het hebben?
Verder op het gelijkvloers: een aparte inkomhal met gastentoilet, een droge en handige kelder, en niet te vergeten: parkeerplaats vlak voor de deur.
Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers en een grote badkamer met ligbad, douche én aansluiting voor wasmachine en droogkast. De ruime en volledig afgewerkte zolderkamer, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra mogelijkheden als hobbyruimte, bureau of logeerkamer.
Waarom deze locatie zo interessant is:
- rustige ligging aan de rand van Dikkelvenne, met zicht op groen en weilanden;
- Op een boogscheut van Gavere, N60 en de N42 - vlot naar Gent, Oudenaarde of Zottegem;
- Nabij wandel- en fietsroutes in de Vlaamse Ardennen en langs de Schelde;
- Lokale winkels, bakkers, scholen en openbaar vervoer in de buurt;
Troeven van de woning:
- Geen renovatieplicht;
- Overdekt terras met open zicht;
- Parkeerplaats voor de deur;
- Droge kelder;
- Instapklaar met 4 volwaardige slaapkamers;
Een buitenkans voor wie comfortabel en rustig wil wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Plan vandaag nog uw bezoek in!
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 359 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 334 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Ja |
Bewoonbaar (m²) | 206 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Septische tank | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 267 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Febimmo
Helder Vastgoed
Bij Febimmo kan u terecht voor een heldere, transparante aanpak in al uw vastgoedtransacties. Zowel als verkoper/verhuurder als kandiaat-koper/kandidaat-huurder wordt u transparant begeleid gedurende het gehele proces.
Provinciebaan
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025