> Te koop > Dikkelvenne > Huis > Woning met 4 slaapkamers én zicht op het groen aan de rand van Dikkelvenne
Nieuw

Woning met 4 slaapkamers én zicht op het groen aan de rand van Dikkelvenne

Een pand van Febimmo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 206 m² bewoonbaar
  • 267 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Op zoek naar een gezellige thuis waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen? Ontdek deze gesloten bebouwing aan de rand van het charmante Dikkelvenne. Hier woon je in alle rust, met het groen van de Vlaamse Ardennen aan je achterdeur, en toch vlak bij invalswegen richting Gent, Oudenaarde en Zottegem.

Binnenin vind je een lichte, ruime leefruimte, een uitgeruste keuken, en een groot schuifraam dat toegang geeft tot een overdekt terras met zicht op de omliggende natuur én de schaapjes van de buren - hoe landelijk wil je het hebben?

Verder op het gelijkvloers: een aparte inkomhal met gastentoilet, een droge en handige kelder, en niet te vergeten: parkeerplaats vlak voor de deur.

Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers en een grote badkamer met ligbad, douche én aansluiting voor wasmachine en droogkast. De ruime en volledig afgewerkte zolderkamer, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra mogelijkheden als hobbyruimte, bureau of logeerkamer.

Waarom deze locatie zo interessant is:

  • rustige ligging aan de rand van Dikkelvenne, met zicht op groen en weilanden;

  • Op een boogscheut van Gavere, N60 en de N42 - vlot naar Gent, Oudenaarde of Zottegem;

  • Nabij wandel- en fietsroutes in de Vlaamse Ardennen en langs de Schelde;

  • Lokale winkels, bakkers, scholen en openbaar vervoer in de buurt;


Troeven van de woning:


  • Geen renovatieplicht;

  • Overdekt terras met open zicht;

  • Parkeerplaats voor de deur;

  • Droge kelder;

  • Instapklaar met 4 volwaardige slaapkamers;


Een buitenkans voor wie comfortabel en rustig wil wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Plan vandaag nog uw bezoek in!

Energie


Epc D
  • Energieverbruik: 359 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Woning met 4 slaapkamers én zicht op het groen aan de rand van Dikkelvenne
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Woning met 4 slaapkamers én zicht op het groen aan de rand van Dikkelvenne

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 289.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 334

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1950
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Ja
Bewoonbaar (m²) 206
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 267
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Febimmo
Logo van makelaar: Febimmo
Helder Vastgoed
Bij Febimmo kan u terecht voor een heldere, transparante aanpak in al uw vastgoedtransacties. Zowel als verkoper/verhuurder als kandiaat-koper/kandidaat-huurder wordt u transparant begeleid gedurende het gehele proces.
Logo van makelaar: Febimmo
Provinciebaan
Woning met 4 slaapkamers én zicht op het groen aan de rand van Dikkelvenne foto {{pictureIndex}}

Woning met 4 slaapkamers én zicht op het groen aan de rand van Dikkelvenne

€ 289.000

Provinciebaan 4 - 9890 Dikkelvenne

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden