Beschikbaar vanaf 31 jan. 2026
Nieuw
Wonen en werken in het hart van Dikkelvenne.
€ 695.000
Een pand van VDS Vastgoed
Overzicht
- 448 m² bewoonbaar
- 1537 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een toplocatie, aan de kerk, in het charmante Dikkelvenne bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom op een royaal perceel van meer dan 1.500 m². Met een bewoonbare vloeroppervlakte van maar liefst 448 m² biedt dit pand een zee van ruimte én heel veel mogelijkheden.
Momenteel is het gebouw ingericht als een sfeervol restaurant met een aparte feestzaal, perfect voor privéfeesten en bedrijfsevents. De verdieping van het hoofdvolume wordt op dit moment gebruikt als kantoorruimte, maar biedt ook alle mogelijkheden om er een comfortabele woonruimte van te maken – ideaal voor wie werk en privé graag combineert op één plek.
Deze eigendom leent zich niet enkel voor een herbestemming binnen de horecasector, maar is ook uitermate geschikt voor diverse vormen van dienstverlening of een vrij beroep. Denk aan een praktijkruimte, coworkinglocatie, boutique wellness of een atelier – de mogelijkheden zijn legio.
Een bijkomende troef is het prachtige terras, de grote tuin én het adembenemende uitzicht op de natuur.
Kortom een multifunctioneel pand in een rustgevend en inspirerend kader, geschikt voor elk type invulling dat u aan deze eigendom wenst te geven.
Een unieke plek waar wonen, werken en genieten samenkomen. Ontdek zelf de mogelijkheden van dit bijzondere pand in het hart van Dikkelvenne.
Momenteel is het gebouw ingericht als een sfeervol restaurant met een aparte feestzaal, perfect voor privéfeesten en bedrijfsevents. De verdieping van het hoofdvolume wordt op dit moment gebruikt als kantoorruimte, maar biedt ook alle mogelijkheden om er een comfortabele woonruimte van te maken – ideaal voor wie werk en privé graag combineert op één plek.
Deze eigendom leent zich niet enkel voor een herbestemming binnen de horecasector, maar is ook uitermate geschikt voor diverse vormen van dienstverlening of een vrij beroep. Denk aan een praktijkruimte, coworkinglocatie, boutique wellness of een atelier – de mogelijkheden zijn legio.
Een bijkomende troef is het prachtige terras, de grote tuin én het adembenemende uitzicht op de natuur.
Kortom een multifunctioneel pand in een rustgevend en inspirerend kader, geschikt voor elk type invulling dat u aan deze eigendom wenst te geven.
Een unieke plek waar wonen, werken en genieten samenkomen. Ontdek zelf de mogelijkheden van dit bijzondere pand in het hart van Dikkelvenne.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250214-0003529979-KNR-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.298 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 448 |
Gevelbreedte | 9.67 |
Faciliteiten
Beglazing | Hoog efficient dubbel |
---|---|
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1537 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|---|
Intercom | Nee |
Een pand van
VDS Vastgoed
STERK IN VASTGOED
#WeStekenErBovenuit
TK/3141
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024