> Te koop > BELLEM > Huis > Project Flor is CAS architectuur nabij de idyllische oevers van het kanaal - 3+1 slpk - 228m²
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Project Flor is CAS architectuur nabij de idyllische oevers van het kanaal - 3+1 slpk - 228m²

Een pand van Verdegem Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 135.5 m² bewoonbaar
  • 228 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Flor
Welkom bij Flor, 3 prachtige nieuwbouwwoningen in het pittoreske Bellem.

Naast het geboortehuis van Flor Grammens, voorvechter van de Nederlandse taal en meteen ook de naam van het project
Dichtbij het hart van Bellem, omringd door de serene sfeer van het kanaal en met vlotte verbindingen naar Aalter en E40.
Fietsers en wandelaars kunnen hier ten volle genieten, natuurliefhebbers smullen van de unieke plantengroei op de zandige bermen langs de vaart, met wilde tijm, goudhaver en kattendoorn.

CAS Architectuur
De frisse architectuur is een perfecte combinatie van ruimtelijkheid met natuurlijk licht, waardoor je optimaal geniet van je woonomgeving.
Deze woningen zijn architecturale pareltjes getekend door CAS en gerealiseerd door VH Bouw.
Ze staan garant voor een doordachte, unieke en ultra-kwaliteitsvolle architectuur.

Indeling
Op het gelijkvloers word je verwelkomd door een grote leefruimte die naadloos overgaat in een open keuken.
Een gastentoilet, handige bergruimte en aangebouwde, niet geïsoleerde garage maken deel uit van de gelijkvloerse verdieping.
Het westgerichte gevelbrede raam doet je genieten van je tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.

Een trap in de leefruimte brengt je naar de verdieping met 3 ruime slaapkamers, waarvan de master beschikt over een inloopdressing.
De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, en een afzonderlijk toilet zorgt voor extra comfort en privacy.
Het tweede verdiep biedt een zolderruimte waar het daglicht via twee Velux-ramen naar binnen stroomt, ideaal voor extra slaapkamers of als multifunctionele kamer.

Troeven
/ rustige en centrale ligging nabij het water
/ moderne en verfijnde architectuur
/ kwalitatieve afwerking met hoge plafonds en Schüco ramen
/ vloerverwarming en warmtepomp

Woningen
woning 105: 457.000 euro excl. kosten
woning 105A: verkocht
woning 105B: 476.000 euro excl. kosten

Mogelijkheid tot aankoop aan 6%

Energie


  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Financieel


Prijs € 476.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2024
Staat Nieuw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 135.5
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 228
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Verdegem Vastgoed
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
Wild van Vastgoed
Je woning of project is uniek, de verkoop of verhuur ervan vraagt een persoonlijke aanpak. . we zijn een enthousiast en professioneel vastgoedkantoor en een betrouwbare partner . we staan steeds klaar om je te adviseren, te helpen en te begeleiden bij al je vastgoedvragen . we werken uitermate klantgericht en begeleiden onze klanten op een discrete en gepersonaliseerde manier . we ontvangen onze klanten met de grootste zorg en maken vastgoeddromen mogelijk waar we kunnen . we zijn trots op onze jarenlange ervaring en professionalisme in verkoop, verhuur, advies en beheer We helpen je graag! 09 258 11 44 . Kantoor Evergem - Kapellestraat 80 - 09 258 11 44 . Kantoor Zelzate - Pierets - De Colvenaereplein 21 - 09 258 11 44 . Kantoor Lokeren - Vrijheidsplein 19 - 09 349 29 50
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
MUSEUMSTRAAT 105B BELLEM AALTER
Project Flor is CAS architectuur nabij de idyllische oevers van het kanaal - 3+1 slpk - 228m² foto {{pictureIndex}}

Project Flor is CAS architectuur nabij de idyllische oevers van het kanaal - 3+1 slpk - 228m²

€ 476.000

Museumstraat 105/B - 9881 BELLEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.