Stijlvolle villa met zwembad in groene en rustige omgeving te Bellem
€ 1.099.000
Een pand van Altro Vastgoed Aalter
Overzicht
- 203 m² bewoonbaar
- 2717 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Stijlvolle villa met zwembad in groene en rustige omgeving te Bellem.
Deze prachtig afgewerkte woning ligt in een oase van rust, omringd door groen. De villa werd doorheen de jaren kwalitatief gerenoveerd en biedt dankzij de vele raampartijen een prachtig uitzicht op de velden en de perfect onderhouden tuin. De ligging nabij Aalter zorgt voor een vlotte verbinding met de kust en het binnenland.
Binnen vindt u een ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte met gashaard, volledig uitgeruste leefkeuken, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en ligbad. De woning is grotendeels onderkelderd met wasruimte, ruime garage en een polyvalente ruimte.
Buiten is het genieten in de aangelegde tuin met zwembad en een ingericht bijgebouw met keuken, badkamer en zwembadtechnieken. De verschillende terrassen laten u op elk moment van de dag genieten van zon of schaduw.
Extra troeven:
- Zonnepanelen met thuisbatterij en laadmogelijkheid voor een elektrische wagen.
- Nieuw dak
- Omgeven door rust en groen
- Gelegen vlak bij het kanaal Gent-Brugge en de Gelijknamige fietsroute
- Open zichten op de aangelegde tuin en omliggende velden.
- Een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, comfort en rust!
Interesse deze UNIEKE KANS? Contacteer:
Vastgoedmakelaar Laurent Soetens (BIV 510.783) - Gsm 0456/ 81 15 33 - laurent@altro-vastgoed.be
Prachtige villa met zwembad en volledig ingerichte poolhouse, omgeven door het groen in het mooie Bellem.
Deze statige en prachtig afgewerkte woning is gelegen op een totale grondoppervlakte van maar liefst 2717m² te midden van het groen in een oase van rust in Bellem.
De woning is bovendien gelegen vlak bij een van Vlaanderens populairste fietsroutes (Gent-Brugge) langs het gelijknamige kanaal.
Doorheen de jaren werd de woning volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen en perfect onderhouden. Dankzij de grote raampartijen geniet u zowel van het zicht op de omliggende velden als op de mooi aangelegde tuin.
De ligging tussen Aalter en het dorp van Bellem, met vlotte verbindingen naar zowel de kust als het binnenland, maakt van deze villa een ideale thuisbasis.
De stijlvolle villa combineert hedendaagse luxe met charme en biedt alle comfort voor wie op zoek is naar rust, ruimte en privacy.
Op het gelijkvloers bevindt zich een royale inkomhal met een apart toilet en ingemaakte vestiaire. De aangename, lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte is voorzien van een gezellige gashaard. Dankzij de vele raampartijen baadt de ruimte in het licht en geniet u voortdurend van het mooie uitzicht.
Aansluitend is er een volledig uitgeruste leefkeuken met directe toegang tot de tuin en het hoger gelegen terras. Alle toestellen zijn aanwezig. Deze keuken biedt alle ruimte en mogelijkheden om uitgebreid te koken en gasten in stijl te ontvangen.
De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één voorzien is van ingemaakte kasten. De ruime, aparte en volledig ingerichte badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche en een design ligbad.
De woning is grotendeels onderkelderd waarbij deze is opgedeeld in een wasruimte, een ruime garage en een polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingericht.
Verder is de woning voorzien van zonnepanelen met thuisbatterij en de mogelijkheid om een elektrische wagen op te laden.
Buiten is het heerlijk vertoeven. De prachtig aangelegde tuin beschikt over een zwembad en een volledig ingericht bijgebouw met keuken, badkamer en toilet. Ook voorzien van verwarming en airco.
Dankzij de verschillende terrassen kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon of desgewenst een mooi schaduwplekje.
Een unieke kans voor mensen die houden van het goede buitenleven.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 03281347
- Energieverbruik: 267 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.277 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 203 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2717 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 203 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Altro Vastgoed Aalter
