Centraal gelegen woning met mooie tuin te koop
€ 239.000
9880 LOTENHULLE
Een pand van Excellent Vastgoed
Overzicht
- 126 m² bewoonbaar
- 619 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante te renoveren alleenstaande woning met ruime tuin én garage is ideaal gelegen vlakbij het centrum van Lotenhulle.
We betreden deze woning via de inkomhal die ons toegang biedt tot de ruime en lichtrijke woon-/ eetkamer. Aansluitend vinden we de ingerichte keuken voorzien van voldoende kastruimte, elektrische kookplaat, oven, dampkap, koelkast en dubbele spoelbak.
De praktische berging, het gastentoilet, de retro badkamer met bad, lavabo en toilet alsook de technische ruimte maken het gelijkvloers compleet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een nachthal met vaste trap naar de zolder.
Via de achterdeur, dewelke toegankelijk is via de keuken en de veranda, betreden we het terras die naadloos aansluit aan de oost gerichte tuin met garage.
De voorziening van centrale verwarming op aardgas in 2016 voor de volledige woning is alvast een groot pluspunt!
Het te verwijderen asbest in de woning slaat op de golfplaten van het tuinhuis.
De renovatieplicht voor deze woning is van toepassing.
Een buitenkans voor handige starters die een centraal gelegen ruime woning zoeken met veel potentieel.
Wenst u graag een bezoek aan deze woning? Contacteer ons via 09 380 09 74 of via info@excellent-vastgoed.be
Deze charmante te renoveren alleenstaande woning met ruime tuin én garage is ideaal gelegen vlakbij het centrum van Lotenhulle.
We betreden deze woning via de ruime inkomhal die ons toegang biedt tot de ruime en lichtrijke woon-/ eetkamer. Aansluitend vinden we de ingerichte keuken voorzien van voldoende kastruimte, elektrische kookplaat, oven, dampkap, koelkast en dubbele spoelbak.
De praktische berging, het gastentoilet en de retro badkamer met bad, lavabo en toilet maken het gelijkvloers compleet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een nachthal met vaste trap naar de zolder.
Via de achterdeur, dewelke toegankelijk is via de keuken en de veranda, betreden we het terras die naadloos aansluit aan de oost gerichte tuin met garage.
In 2016 werd de volledige woning reeds voorzien van centrale verwarming op aardgas!
Ideaal voor handige starters die een centraal gelegen ruime woning zoeken met veel potentieel.
Wenst u graag een bezoek aan deze woning? Contacteer ons via 09 380 09 74 of via info@excellent-vastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240122-0002790526-RES-3
- Energieverbruik: 527 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 239.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 230 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 126 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 619 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |