Welkom bij deze unieke kans om eigenaar te worden van een uitzonderlijke villa gelegen aan het natuurgebied de Kraenepoel! Deze woning ligt in het midden van de serene en groene bosomgeving het ‘Loveld’ en kijkt uit op het 22 hectare grote natuurgebied ‘Kraenepoel’. De ligging is perfect geschikt voor wie op zoek is naar rustige en een harmonieuze leefomgeving met goede aansluiting tot het centrum en de invalswegen (E40). Met zijn verbouwmogelijkheden tot 1.000m³ biedt deze villa niet alleen een aantrekkelijke huidige staat, maar ook volop potentieel om uw eigen droomhuis te creëren. De woning is discreet gelegen in residentiële wijk midden de natuur en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Ze kent een open leefruimte met aansluiting tot de tuin, een aparte leefkeuken en praktische bergruimte. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om zelf de charme en potentie van deze bijzondere villa te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een afspraak te maken. Uw droomhuis wacht op u aan de Kraenepoel. Info & bezoek via Olivier | +32(0)473 444 213 | Olivier@altro-vastgoed.be
Welkom bij deze unieke kans om eigenaar te worden van een uitzonderlijke villa gelegen aan het natuurgebied de Kraenepoel! Deze woning ligt in het midden van de serene en groene bosomgeving het ‘Loveld’ en kijkt uit op het 22 hectare grote natuurgebied ‘Kraenepoel’. De ligging is perfect geschikt voor wie op zoek is naar rustige en een harmonieuze leefomgeving met goede aansluiting tot het centrum en de invalswegen (E40). Met zijn verbouwmogelijkheden tot 1.000m³ biedt deze villa niet alleen een aantrekkelijke huidige staat, maar ook volop potentieel om uw eigen droomhuis te creëren. De woning is discreet gelegen in een residentiële wijk midden de natuur en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Ze kent een open leefruimte met aansluiting tot de tuin, een aparte leefkeuken en praktische bergruimte. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om zelf de charme en potentie van deze bijzondere villa te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Uw droomhuis wacht op u aan de Kraenepoel!
Energie
EPC Certificaat: 20240429-0003230883-RES-1
Energieverbruik: 357 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1982
Renovatie jaar
2019
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
212
Verdieping
2
Gevels
4
Badkamers
2
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Parkeerplaatsen
0
Doucheruimtes
1
Toiletten
2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
P-score
B
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
2195
Bebouwde oppervlakte (m²)
156
Tuin oppervlakte (m²)
1132
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers
Nee
Parking
Ja
Garage
Nee
Thuiskantoor
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Regenwaterput
Ja
Een pand van
Altro Vastgoed Aalter
Kopen in vertrouwen, doe je met Altro Vastgoed
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
