Virtual tour
Uitzonderlijke gelegen villa in het Loveld met zicht op natuurgebied de Kraenepoel!
€ 548.000
Een pand van Altro Vastgoed Aalter
Overzicht
- 212 m² bewoonbaar
- 2195 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom bij deze unieke kans om eigenaar te worden van een uitzonderlijke villa gelegen aan het natuurgebied de Kraenepoel!
Deze woning ligt in het midden van de serene en groene bosomgeving het ‘Loveld’ en kijkt uit op het 22 hectare grote natuurgebied ‘Kraenepoel’. De ligging is perfect geschikt voor wie op zoek is naar rustige en een harmonieuze leefomgeving met goede aansluiting tot het centrum en de invalswegen (E40).
Met zijn verbouwmogelijkheden tot 1.000m³ biedt deze villa niet alleen een aantrekkelijke huidige staat, maar ook volop potentieel om uw eigen droomhuis te creëren.
De woning is discreet gelegen in residentiële wijk midden de natuur en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Ze kent een open leefruimte met aansluiting tot de tuin, een aparte leefkeuken en praktische bergruimte.
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om zelf de charme en potentie van deze bijzondere villa te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een afspraak te maken. Uw droomhuis wacht op u aan de Kraenepoel.
Info & bezoek via Olivier | +32(0)473 444 213 | Olivier@altro-vastgoed.be
Deze woning ligt in het midden van de serene en groene bosomgeving het ‘Loveld’ en kijkt uit op het 22 hectare grote natuurgebied ‘Kraenepoel’. De ligging is perfect geschikt voor wie op zoek is naar rustige en een harmonieuze leefomgeving met goede aansluiting tot het centrum en de invalswegen (E40).
Met zijn verbouwmogelijkheden tot 1.000m³ biedt deze villa niet alleen een aantrekkelijke huidige staat, maar ook volop potentieel om uw eigen droomhuis te creëren.
De woning is discreet gelegen in residentiële wijk midden de natuur en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Ze kent een open leefruimte met aansluiting tot de tuin, een aparte leefkeuken en praktische bergruimte.
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om zelf de charme en potentie van deze bijzondere villa te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een afspraak te maken. Uw droomhuis wacht op u aan de Kraenepoel.
Info & bezoek via Olivier | +32(0)473 444 213 | Olivier@altro-vastgoed.be
Welkom bij deze unieke kans om eigenaar te worden van een uitzonderlijke villa gelegen aan het natuurgebied de Kraenepoel!
Deze woning ligt in het midden van de serene en groene bosomgeving het ‘Loveld’ en kijkt uit op het 22 hectare grote natuurgebied ‘Kraenepoel’. De ligging is perfect geschikt voor wie op zoek is naar rustige en een harmonieuze leefomgeving met goede aansluiting tot het centrum en de invalswegen (E40).
Met zijn verbouwmogelijkheden tot 1.000m³ biedt deze villa niet alleen een aantrekkelijke huidige staat, maar ook volop potentieel om uw eigen droomhuis te creëren.
De woning is discreet gelegen in een residentiële wijk midden de natuur en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Ze kent een open leefruimte met aansluiting tot de tuin, een aparte leefkeuken en praktische bergruimte.
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om zelf de charme en potentie van deze bijzondere villa te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Uw droomhuis wacht op u aan de Kraenepoel!
Deze woning ligt in het midden van de serene en groene bosomgeving het ‘Loveld’ en kijkt uit op het 22 hectare grote natuurgebied ‘Kraenepoel’. De ligging is perfect geschikt voor wie op zoek is naar rustige en een harmonieuze leefomgeving met goede aansluiting tot het centrum en de invalswegen (E40).
Met zijn verbouwmogelijkheden tot 1.000m³ biedt deze villa niet alleen een aantrekkelijke huidige staat, maar ook volop potentieel om uw eigen droomhuis te creëren.
De woning is discreet gelegen in een residentiële wijk midden de natuur en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Ze kent een open leefruimte met aansluiting tot de tuin, een aparte leefkeuken en praktische bergruimte.
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om zelf de charme en potentie van deze bijzondere villa te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Uw droomhuis wacht op u aan de Kraenepoel!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240429-0003230883-RES-1
- Energieverbruik: 357 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 548.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 212 |
| Verdieping | 2 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2195 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 156 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1132 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Altro Vastgoed Aalter
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.