Instapklare open bewouwing te Maria-Aalter
€ 449.000
Een pand van Albert Smetlede
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 395 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning is gelegen in het pittoreske dorp Maria Aalter, een deelgemeente van Aalter. Het dorp biedt een perfecte combinatie van landelijke rust en stedelijke gemakken. De omgeving staat bekend om haar prachtige natuur, wandel- en fietspaden, en gezellige dorpssfeer. Maria-Aalter is goed
bereikbaar via de E40 en heeft een eigen treinstation, wat zorgt voor vlotte verbindingen naar steden zoals Gent en Brugge. Daarnaast zijn er diverse winkels, scholen en recreatieve voorzieningen in de buurt, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen.
Bij het betreden van de woning via de inkomhal komt u in de open leefruimte die verbonden is met de keuken. De keuken heeft een aangrenzende berging voorzien van toilet en douche en een tweede inkomhal via de achterdeur, wat het binnenbrengen van boodschappen veel makkelijker maakt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de garage, die ook toegang biedt tot de woning. De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, badkamer met aparte toilet, elk met veel natuurlijk licht. De master bedroom heeft een dressing, terwijl de andere slaapkamers gebruik kunnen maken van ingemaakte kasten. Op de tweede verdieping is er nog een vierde slaapkamer en een opbergruimte. Buiten biedt de woning een prachtig aangelegde tuin waar u kunt genieten van rustige avonden of gezellige barbecues met vrienden en familie. De tuin is groot genoeg voor kinderen om veilig te spelen en biedt tevens ruimte voor een andere hobby's.
Voor meer info of een bezoek: kristof.de.clercq@albert.immo
Bij Albert kom je thuis
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240704-0003303361-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 449.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 877 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 250 |
| Gevelbreedte | 7.25 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Tuin | 160 m² |
|---|---|
| Terras | 35 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 9 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 395 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 160 |
| Oppervlakte terras (m²) | 35 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Albert Smetlede