> Te koop > Aalter > Huis > ONDER OPTIE

In optie

ONDER OPTIE

€ 459.000

Sint-Godelievestraat 11A - 9880 Aalter

Een pand van Cornelis & Partners

Volledige aanbod

Overzicht

130 m² bewoonbaar
436 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

ONDER OPTIE
Welkom in de Sint-Godelievestraat 11A in Aalter !

U kan zorgeloos verhuizen naar deze 100% afgewerkte BEN-woning!

De troeven van dit pand zijn:

- Extreem lage energiekosten met een EPC-score van 22 kWh/(m2jaar)!
- 100% instapklaar.
- Dubbele carport met toegang tot de tuin en de achterdeur.
- 10 zonnepanelen op het oosten en het westen dus de ganse dag rendement.
- Goede bereikbaarheid.
- Vrij bij akte.
- Zeer stijlvolle keuken met zicht op de tuin en praktische aanpalende bijkeuken/berging.
- Ruime lichtrijke eetkamer en living met vloerverwarming.
- Ideale uitvalsbasis voor sporters (fiets, wandelen)
- Vlakbij het kanaal
- Onderhoudsvriendelijke, charmante tuin.
- 7500 l regenwater
- Gescheiden riolering
- Drie slaapkamers + ruime zolder

Laat u verleiden door de foto's en ontdek de inkomhal, gastentoilet, living met eetkamer en open keuken, badkamer, toilet, drie slaapkamers, grote zolder, dubbele carport, onderhoudsvriendelijke tuin.

Indien u meer informatie of een bezoek wenst, vul dan bij voorkeur eerst uw gegevens in via de contactknop en dan bel ik u spoedig op.

Laurens Deprez 0496-20 64 64

Energie

Energieverbruik: 22 kWh/m²/jaar
Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 459.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2021
Bewoonbaar (m²)	130
Gevels	3
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Parkeerplaatsen	2
Doucheruimtes	1
Toiletten	2

Faciliteiten

Type vloer	Hout
Keuken uitrusting	Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

P-score	B
G-score	B
Voorkeurrecht	Ja
Totale oppervlakte (m²)	436
Tuin oppervlakte (m²)	365
Oriëntatie voorgevel	Oost
Oriëntatie terras	West

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Geschikt voor rolstoelgebruikers	Ja
Parking	Ja
Garage	Ja
Zolder	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zwembad	Nee
Zwemvijver	Nee
Regenwaterput	Ja

Een pand van

Cornelis & Partners

Samen sterk in vastgoed

Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar