Prachtige woning met 4 slaapkamers
€ 499.500
Een pand van stijn voet immobiliën
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 486 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Net buiten het centrum van Maria-Aalter vind je deze nieuwe en perfect afgewerkte woning. Het huis is gebouwd met de laatste nieuwe normen qua isolatie, ventilatie, hernieuwbare energie en domotica. Al even uniek is de rustige en landelijke ligging waar je eenvoudig weg niks hoort en je zo tot rust kan komen na een drukke werkdag. En toch ben je op deze locatie centraal gehuisvest met de E40 (Beernem) op 6 min, Aalter op 10 min en Tielt op een kwartiertje.
Gelijkvloers (78m2):
Inkomhal (3,5m2) met vestiaire en toilet (1,4m2) - leefruimte (56m2) bestaande uit een eetplaats (14m2), zitplaats (20m2) in tegelparket en een volledig ingerichte keuken (17m2) met enorm veel kastruimte en voorzien van een grote frigo, inductie kookplaat, vaatwas, spoelbak, oven en microgolfoven - wasplaats (7m2) met uitgietbak en aansluiting wasmachine - grote tuin met ruim terras
1ste Verdieping (78m2):
Nacht/traphal (14m2) met apart toilet - 3 slaapkamers (10m2, 13,5m2, 18m2) - badkamer (6,5m2) met inloopdouche, ligbad en meubel met dubbele lavabo
2de Verdieping (52m2):
Slaapkamer (39m2) - technische berging (5,6m2)
3de Verdieping (14m2):
zolder/technische berging, toegankelijke via valtrap
Troeven:
- mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw
- E40 op 6 min, Aalter op 10 min, Tielt op 15 min
- winkels, horeca en school op 2 min
- regenput: 2 x 10.000l
- zonnepanelen: 11 stuks
- elektriciteit: 3-fasig
- warmtepomp: verwarmen en koelen (6 temperatuurzones)
- ventilatie D met warmterecuperatie
- domotica: systeem Qbus + alarm
Gelijkvloers (78m2):
Inkomhal (3,5m2) met vestiaire en toilet (1,4m2) - leefruimte (56m2) bestaande uit een eetplaats (14m2), zitplaats (20m2) in tegelparket en een volledig ingerichte keuken (17m2) met enorm veel kastruimte en voorzien van een grote frigo, inductie kookplaat, vaatwas, spoelbak, oven en microgolfoven - wasplaats (7m2) met uitgietbak en aansluiting wasmachine - grote tuin met ruim terras
1ste Verdieping (78m2):
Nacht/traphal (14m2) met apart toilet - 3 slaapkamers (10m2, 13,5m2, 18m2) - badkamer (6,5m2) met inloopdouche, ligbad en meubel met dubbele lavabo
2de Verdieping (52m2):
Slaapkamer (39m2) - technische berging (5,6m2)
3de Verdieping (14m2):
zolder/technische berging, toegankelijke via valtrap
Troeven:
- mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw
- E40 op 6 min, Aalter op 10 min, Tielt op 15 min
- winkels, horeca en school op 2 min
- regenput: 2 x 10.000l
- zonnepanelen: 11 stuks
- elektriciteit: 3-fasig
- warmtepomp: verwarmen en koelen (6 temperatuurzones)
- ventilatie D met warmterecuperatie
- domotica: systeem Qbus + alarm
Net buiten het centrum van Maria-Aalter vind je deze nieuwe en perfect afgewerkte woning. Het huis is gebouwd met de laatste nieuwe normen qua isolatie, ventilatie, hernieuwbare energie en domotica. Al even uniek is de rustige en landelijke ligging waar je eenvoudig weg niks hoort en je zo tot rust kan komen na een drukke werkdag. En toch ben je op deze locatie centraal gehuisvest met de E40 (Beernem) op 6 min, Aalter op 10 min en Tielt op een kwartiertje.
De inkomhal met stalen deur brengt jou naar een open leefruimte waar je een naast de keuken ook een zit en eetplaats hebt. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer (met optie tot een tweede) en een tweede trap brengt jou naar een vierde slaapkamer waar ook nog extra berging voorzien is.
Gelijkvloers (78m2):
Inkomhal (3,5m2) met vestiaire en toilet (1,4m2) - leefruimte (56m2) bestaande uit een eetplaats (14m2), zitplaats (20m2) in tegelparket en een volledig ingerichte keuken (17m2) met enorm veel kastruimte en voorzien van een grote frigo, inductie kookplaat, vaatwas, spoelbak, oven en microgolfoven - wasplaats (7m2) met uitgietbak en aansluiting wasmachine - grote tuin met ruim terras - oprit met klinkers en carport - extra parkeerplaats
1ste Verdieping (78m2):
Nacht/traphal (14m2) met apart toilet - 3 slaapkamers (10m2, 13,5m2, 18m2) waarvan één met een extra aansluiting om een tweede badkamer te voorzien - badkamer (6,5m2) met inloopdouche, ligbad en meubel met dubbele lavabo
2de Verdieping (52m2):
Slaapkamer (39m2) - technische berging (5,6m2)
3de Verdieping (14m2):
zolder/technische berging, toegankelijke via valtrap
Troeven:
- mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw
- centrale en landelijke ligging: E40 op 6 min, Aalter op 10 min, Tielt op 15 min
- winkels, horeca en school op 2 min
- 2 regenputten: 2 x 10.000l
- zonnepanelen: 11 stuks
- aangelegde tuin
- terras met ledverlichting, buitenkraan en stopcontact
- elektriciteit: 3-fasig
- warmtepomp: verwarmen en koelen (6 temperatuurzones)
- ventilatie D met warmterecuperatie
- domotica: systeem Qbus + alarm
De inkomhal met stalen deur brengt jou naar een open leefruimte waar je een naast de keuken ook een zit en eetplaats hebt. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer (met optie tot een tweede) en een tweede trap brengt jou naar een vierde slaapkamer waar ook nog extra berging voorzien is.
Gelijkvloers (78m2):
Inkomhal (3,5m2) met vestiaire en toilet (1,4m2) - leefruimte (56m2) bestaande uit een eetplaats (14m2), zitplaats (20m2) in tegelparket en een volledig ingerichte keuken (17m2) met enorm veel kastruimte en voorzien van een grote frigo, inductie kookplaat, vaatwas, spoelbak, oven en microgolfoven - wasplaats (7m2) met uitgietbak en aansluiting wasmachine - grote tuin met ruim terras - oprit met klinkers en carport - extra parkeerplaats
1ste Verdieping (78m2):
Nacht/traphal (14m2) met apart toilet - 3 slaapkamers (10m2, 13,5m2, 18m2) waarvan één met een extra aansluiting om een tweede badkamer te voorzien - badkamer (6,5m2) met inloopdouche, ligbad en meubel met dubbele lavabo
2de Verdieping (52m2):
Slaapkamer (39m2) - technische berging (5,6m2)
3de Verdieping (14m2):
zolder/technische berging, toegankelijke via valtrap
Troeven:
- mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw
- centrale en landelijke ligging: E40 op 6 min, Aalter op 10 min, Tielt op 15 min
- winkels, horeca en school op 2 min
- 2 regenputten: 2 x 10.000l
- zonnepanelen: 11 stuks
- aangelegde tuin
- terras met ledverlichting, buitenkraan en stopcontact
- elektriciteit: 3-fasig
- warmtepomp: verwarmen en koelen (6 temperatuurzones)
- ventilatie D met warmterecuperatie
- domotica: systeem Qbus + alarm
Energie
Downloads
- Plan Gelijkvloers-A3V.pdf (pdf)
- Plan eerste verdieping.pdf (pdf)
- Plan Tweede verdieping-A4V.pdf (pdf)
- Grondplan 1e en 2e verdieping en snede.pdf (pdf)
- Plan - Gevelaanzichten.pdf (pdf)
- ConformiteitsAttesten-O2024-0881022-6_10_2024.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-0881018-6_10_2024.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen-O2024-0881023-6_10_2024.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0881024-6_10_2024.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2024-0881021-6_10_2024.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0881019-6_10_2024.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-0881051-6_10_2024.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 499.500 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 486 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 400 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
stijn voet immobiliën
Uw partner in vastgoed met meer dan 20 jaar ervaring
Stijn Voet Immobiliën is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van huizen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten. Naast het vastgoed om te wonen kan je bij ons ook terecht voor bedrijfsvastgoed zoals winkels, handelszaken, kantoren en bedrijfsgebouwen. Kortom, alles wat met commercieel vastgoed te maken heeft.
Wie wil investeren, nodigen wij graag uit zodat we voor jou een persoonlijke financiële analyse kunnen maken. Zo kunnen we komen tot een advies op maat rekening houdend met jouw specifieke wensen.
Beginnen doen we altijd met een goed gesprek om te luisteren wat jouw wensen zijn en wat jij écht belangrijk vindt wat we doen. Daaruit bepalen wij onze strategie en delen wij maar al te graag onze ervaring in vastgoed, nu al 20 jaar lang.
NB1020
