Deze halfopen bebouwing biedt een unieke kans voor wie een renovatieproject wil starten in een geliefde buurt.
De woning is gelegen op een perceel van 540m² in een rustige wijk in het centrum van Aalter, wat op zich een super locatie betekend. De woning is snel en gemakkelijk bereikbaar dankzij de goede verbindingswegen naar Knokke, Brugge en Gent.
De woning is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, toilet, leefruimte, half ingerichte keuken en veranda. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een badkamer terug.
Tevens is de woning voorzien van een interne garage, zolder en prachtige tuin
De woning beschikt over centrale verwarming op stookolie. (Rode dop - > afgekeurd)
De grootste troeven van dit pand: * Toplocatie * Tof renovatieproject met veel potentieel * Dicht bij snelwegcomplex E40 (vlotte bereikbaarheid) * Dicht bij treinstation
Benieuwd naar deze woning? Maak dan NU uw afspraak via 0475/73.40.69 of nicovanhulle@altro-vastgoed.be
Deze halfopen bebouwing biedt een unieke kans voor wie een renovatieproject wil starten in een geliefde buurt.
De woning is gelegen op een perceel van 540m² in een rustige wijk in het centrum van Aalter, wat op zich een super locatie betekend. De woning is snel en gemakkelijk bereikbaar dankzij de goede verbindingswegen naar Knokke, Brugge en Gent.
De woning is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, toilet, leefruimte, half ingerichte keuken en veranda. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een toilet terug.
Tevens is de woning voorzien van een interne garage, zolder en prachtige tuin
De woning beschikt over centrale verwarming op stookolie.
De grootste troeven van dit pand:
Energie
EPC Certificaat: 20240812-0003338973- RES-1
Energieverbruik: 594 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 269.000
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1969
Staat
Te renoveren
Bewoonbaar (m²)
120
Gevels
4
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Doucheruimtes
1
Toiletten
1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Standaard
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
540
Bebouwde oppervlakte (m²)
70
Tuin oppervlakte (m²)
400
Oriëntatie terras
Zuidwest
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers
Nee
Parking
Ja
Garage
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Een pand van
Altro Vastgoed Aalter
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
