Goed gelegen halfopen bebouwing in het centrum van Aalter!
€ 399.000
Een pand van Altro Vastgoed Aalter
Overzicht
- 186 m² bewoonbaar
- 432 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige, kindvriendelijke woonwijk in het centrum van Aalter vind je deze gezellige halfopen woning boordevol potentieel. Op wandelafstand van het station, winkels, scholen en andere voorzieningen, combineert deze woning een toplocatie met de charme van een huis dat je helemaal naar je eigen hand kan zetten.
De woning beschikt over een vernieuwd dak, wat meteen een grote troef is. Binnenin zijn er drie ruime slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een praktische indeling. Hoewel bepaalde ruimtes wat opfrissing kunnen gebruiken, biedt dit net een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare gezinswoning met karakter
Het omvat op het gelijkvloers: ruime inkom met apart toilet, aangename ruimte met zit- en eethoek, aansluitend een volledig ingerichte leefkeuken, berging en garage, een 1ste badkamer.
Op de 1ste verdieping: nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een 2de badkamer
Troeven van deze woning:
✅ Vernieuwd dak – geen zorgen over grote kosten
✅ 3 volwaardige slaapkamers
✅ Halfopen bebouwing met veel lichtinval
Hoewel de woning hier en daar wat opfrissing kan gebruiken, biedt dit net de kans om het helemaal naar eigen smaak in te richten. Perfect voor jonge gezinnen, starters of handige renovatie-liefhebbers.
Interesse?
Neem gerust contact op:
Vastgoedmakelaar Laurent Soetens (BIV 510.783)
Gsm: 0456/81 15 33
E-mail: laurent@altro-vastgoed.be
In een rustige, kindvriendelijke woonwijk in het centrum van Aalter vind je deze gezellige halfopen woning boordevol potentieel. Op wandelafstand van het station, winkels, scholen en andere voorzieningen, combineert deze woning een toplocatie met de charme van een huis dat je helemaal naar je eigen hand kan zetten.
De woning beschikt over een vernieuwd dak, wat meteen een grote troef is. Binnenin zijn er drie ruime slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een praktische indeling. Hoewel bepaalde ruimtes wat opfrissing kunnen gebruiken, biedt dit net een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare gezinswoning met karakter.
Het omvat op het gelijkvloers: ruime inkom met apart toilet, aangename ruimte met zit- en eethoek, aansluitend een volledig ingerichte leefkeuken, berging en garage, een 1ste badkamer
Op de 1ste verdieping: nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een 2de badkamer
Deze woning ligt in een rustige straat met enkel plaatselijk verkeer, ideaal voor jonge gezinnen of starters die willen wonen op een centrale maar toch rustige locatie. De tuin biedt ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of een gezellige barbecue in de zomer.
Hoewel de woning hier en daar wat opfrissing kan gebruiken, biedt dit net de kans om het helemaal naar eigen smaak in te richten. Perfect voor jonge gezinnen, starters of handige renovatie-liefhebbers.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 03499941
- Energieverbruik: 218 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 736 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 186 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 432 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Aalter
