Nieuw
KWALITATIEF GERENOVEERDE ÉÉNGEZINSWONING MET TERRAS & TUIN
€ 429.000
Een pand van Vastgoed Poppe
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 115 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Exclusief te koop, instapklare vernieuwbouw-ééngezinswoning op wandelafstand van het centrum. Zowel groothandel als kleinhandel, alle sportfaciliteiten, openbaar vervoer, openbaar groen vlakbij!
Het oorspronkelijk gebouw uit de jaren 60 werd volledig gestript en heropgebouwd door een kwalitatieve aannemer met oog voor tijdloze en smaakvolle details! Rondom rond voorzien van maximale isolatie, vloerverwarming, ventilatie C+, HR-TOP condensatieketel met buitenvoeler, kwalitatieve A-merk HR ramen (U1.0), reeds geplaatste LED-verlichting, nog zonnepanelen te voorzien en het EPC-label A is bereikt.
Indeling: ruime inkomhal met gastentoilet (wc+lavabo) en een nis voor vestiaire, lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek, volledig ingerichte keuken met werkelijk alle comfort en A-merk toestellen, handige berging/wasplaats, tuintje en terras met buitenverlichting, (fietsen)berging. Op het eerste verdiep zijn er 2 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. Zowel inloopdouche en ligbad(!). Op het 2de verdiep opnieuw 2 volwaardige slaapkamers en een aparte (3de) toilet met lavabo en een berging/dressing.
Troeven: absoluut kwalitatieve high-end afwerking incl. waarborg op de werken, rustige ligging, indeling met 4 slaapkamers en 2 badkamers, tuintje met berging, écht instapklaar!,...Verkoop onder registratierechten.
Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse tijdens de bezoekdag contacteer het kantoor 0477377557 of info@vastgoedpoppe.be
Het oorspronkelijk gebouw uit de jaren 60 werd volledig gestript en heropgebouwd door een kwalitatieve aannemer met oog voor tijdloze en smaakvolle details! Rondom rond voorzien van maximale isolatie, vloerverwarming, ventilatie C+, HR-TOP condensatieketel met buitenvoeler, kwalitatieve A-merk HR ramen (U1.0), reeds geplaatste LED-verlichting, nog zonnepanelen te voorzien en het EPC-label A is bereikt.
Indeling: ruime inkomhal met gastentoilet (wc+lavabo) en een nis voor vestiaire, lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek, volledig ingerichte keuken met werkelijk alle comfort en A-merk toestellen, handige berging/wasplaats, tuintje en terras met buitenverlichting, (fietsen)berging. Op het eerste verdiep zijn er 2 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. Zowel inloopdouche en ligbad(!). Op het 2de verdiep opnieuw 2 volwaardige slaapkamers en een aparte (3de) toilet met lavabo en een berging/dressing.
Troeven: absoluut kwalitatieve high-end afwerking incl. waarborg op de werken, rustige ligging, indeling met 4 slaapkamers en 2 badkamers, tuintje met berging, écht instapklaar!,...Verkoop onder registratierechten.
Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse tijdens de bezoekdag contacteer het kantoor 0477377557 of info@vastgoedpoppe.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: UC3496149
- Energieverbruik: 113 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 468 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 23 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 115 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed Poppe
VASTGOED POPPE
Al jaren een gekend vastgoedkantoor in het Gentse met specialisatie in residentiëel als uitzonderlijk vastgoed.
Voor elk dossier bieden wij maatwerk tot grote tevredenheid van ons cliënteel.
Uw waardering is de beste reclame.
Bij VASTGOED POPPE steeds de garantie voor een totaalservice:
Alle expertises onder 1 dak.
- schattingen en schade-expertises
- energieprestatiecertificaat (EPC)
- asbestattest
Voor meer info contacteer het kantoor.
spir418
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025