Nieuw te bouwen BEN-woning naar eigen smaak
€ 486.708
Een pand van Bordes Waregem
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 475 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Ontdek deze nieuw te bouwen halfopen bebouwing in een kleine verkaveling van 4 loten, gelegen op een perceel van 475m² en met een bewoonbare oppervlakte van ca. 195m² (volgens indicatieve opmetingen). De koper kan nog keuzes maken omtrent de indeling / afwerkingsmaterialen binnen het budget (foto's dienen ter referentie en zijn van lot 1, welke inmiddels verkocht is).
Inkomhal met gastentoilet, riante leefruimte met open geïnstalleerde keuken (toestellen AEG) met annex berging/wasplaats.
Nachthal, drie slaapkamers en een volledig geïnstalleerde badkamer (ligbad, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel).
Te bereiken via een vaste trap en kan ingericht worden als extra (slaap)kamer.
Maurits organiseert voor dit project de bezoeken en de afspraken op kantoor te Waregem of ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet, riante leefruimte met open geïnstalleerde keuken (toestellen AEG) met annex berging/wasplaats.
Eerste verdieping
Nachthal, drie slaapkamers en een volledig geïnstalleerde badkamer (ligbad, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel).
Zolderverdieping
Te bereiken via een vaste trap en kan ingericht worden als extra (slaap)kamer.
Technisch
- CV op aardgas (via vloerverwarming, warmtepomp is ook mogelijk mits meerprijs)
- Regenwater
- Zonnepanelen
- Ventilatiesysteem C
- Maximum E-peil E20
- Gesplitste verkoop onder registratierechten (12%) op de grondwaarde en BTW (21%) op de constructiewaarde.
Troeven
- Gunstig én bovenal rustig gelegen woning
- Indeling en afwerking kan compleet aangepast worden binnen het budget
- Ruime keuze afwerkingsmaterialen (keuken, badkamer). De materiaalkeuze voor de vloer kan u alvast in 'documenten' terugvinden.
- Begeleiding van begin tot einde bij de bouw van uw woning
- Reeds 50% verkocht!
Benieuwd?
Maurits organiseert voor dit project de bezoeken en de afspraken op kantoor te Waregem of ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.
Ontdek deze nieuw te bouwen halfopen bebouwing, gelegen op een perceel van 475m² en met een bewoonbare oppervlakte van ca. 195m² (volgens indicatieve opmetingen). De koper kan nog keuzes maken omtrent de indeling / afwerkingsmaterialen binnen het budget. Indeling: inkomhal met gastentoilet, riante leefruimte met open geïnstalleerde keuken (toestellen AEG) met annex berging/wasplaats. De verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers en een volledig geïnstalleerde badkamer (ligbad, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel). De zolder is te bereiken via een vaste trap en kan ingericht worden als extra kamer. Troeven: BEN-woning (maximum E-peil E20) | Zonnepanelen aanwezig | Regenwater | CV op aardgas (via vloerverwarming) | Ventilatiesysteem type C | Indeling en afwerking kan compleet worden aangepast binnen het budget | foto's dienen ter referentie en zijn van lot 1, welke inmiddels verkocht is. Contacteer ons voor meer informatie. 056 98 03 03 www.bordes.be
Energie
- E-peil: E30
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 486.708 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 475 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke en Waregem. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo onze klanten echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
VK23004MVCCCC
