Moderne bijna energie neutrale nieuwbouw met drie ruime slaapkamers, groene tuin en garage
€ 465.000
Een pand van Waardevol Vastgoed
Overzicht
- 218 m² bewoonbaar
- 401 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom in deze casco halfopen moderne nieuwbouwwoning te Machelen-aan-de-Leie! De locatie biedt rust en een ideale bereikbaarheid!
Een mooie combinatie van klasse, functionaliteit en ruimte is wat we terugvinden in deze hedendaagse nieuwbouwwoning. Deze woning werd in 2024 gebouwd. U kiest echter zelf hoe u uw unieke woning wenst af te werken. Er is een afwerkingspakket samengesteld waaruit u optioneel kan kiezen.
Indeling
Deze halfopen bebouwing is ingericht met een inkomhal, gastentoilet, inpandige garage, een leefruimte met open keuken, een berging, 3 slaapkamers, waarvan de masterbedroom geniet van een aaneengesloten badkamer en ruim dakterras, een tweede aparte badkamer, aparte toilet in de nachthal, ruime zolder en een tuin met aangelegd terras.
Het mooie zicht vanuit de leefruimte naar buiten en de grote ramen vallen meteen op. Via de grote schuiframen in de leefruimte is er een directe verbinding met de groene omgeving en uw privatieve tuin.
Troeven
Prijs 465.000 EUR
Voor meer informatie en een bezoek ter plaatse, neem contact op met Ann-Sophie op 0475 79 03 67 of stuur een e-mail naar as@waardevolvastgoed.be
Een mooie combinatie van klasse, functionaliteit en ruimte is wat we terugvinden in deze hedendaagse nieuwbouwwoning. Deze woning werd in 2024 gebouwd. U kiest echter zelf hoe u uw unieke woning wenst af te werken. Er is een afwerkingspakket samengesteld waaruit u optioneel kan kiezen.
Indeling
Deze halfopen bebouwing is ingericht met een inkomhal, gastentoilet, inpandige garage, een leefruimte met open keuken, een berging, 3 slaapkamers, waarvan de masterbedroom geniet van een aaneengesloten badkamer en ruim dakterras, een tweede aparte badkamer, aparte toilet in de nachthal, ruime zolder en een tuin met aangelegd terras.
Het mooie zicht vanuit de leefruimte naar buiten en de grote ramen vallen meteen op. Via de grote schuiframen in de leefruimte is er een directe verbinding met de groene omgeving en uw privatieve tuin.
Troeven
- Afwerkingspakket vrije keuze vloeren, keuken en sanitair
- Vlotte verbinding, goede mobilteitsscore
- Véél licht
- Hoogwaardige & kwalitatieve afwerking
- Twee terrassen
- Inpandige garage
- E10 BEN woning (vloerverwarming / zonnepanelen /ventilatiesysteem D/warmtepomp) inbegrepen
- Regenwaterput van 5000 L met waterrecuperatie
Prijs 465.000 EUR
Voor meer informatie en een bezoek ter plaatse, neem contact op met Ann-Sophie op 0475 79 03 67 of stuur een e-mail naar as@waardevolvastgoed.be
Energie
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 465.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 218 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 401 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Waardevol Vastgoed
Waardevol Vastgoed
Waardevol Vastgoed is een vastgoedkantoor voor mensen die houden van een professionele 1-op-1 begeleiding bij de aan- en verkoop van hun vastgoed.
Het kantoor staat voor kwaliteitsvol wonen, heeft passie voor schoonheid in architectuur en werkt op maat van de klant.
We gaan actief opzoek naar waardevol vastgoed!
U ontvangt hierbij juridische expertise, marktkennis en professioneel vastgoedadvies.
AS202421 - 03 casco
