NIEUWBOUW ruime drie slaapkamer met veel licht, groene tuin en dakterras
€ 505.000
Een pand van Waardevol Vastgoed
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 329 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom in deze kant-en-klare moderne nieuwbouwwoning te Machelen-aan-de-Leie! De locatie biedt rust en toch een ideale bereikbaarheid!
Een mooie combinatie van klasse, functionaliteit en ruimte is wat we terugvinden in deze hedendaagse nieuwbouwwoning. Deze woning werd in 2024 gebouwd en wordt momenteel verder afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Het ruime terras en de groene tuin maken het geheel af. Oplevering voorzien september 2024. Indien u liever zelf uw afwerking kiest, dit kan, er zijn nog 2 niet-afgewerkte woningen beschikbaar!
Indeling
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en de mogelijkheid om een ingebouwde vestiairekast te plaatsen. Er is een polyvalante kamer aanwezig in de hal, deze kan tot slaapkamer/bureau/speelkamer worden gebruikt. Vervolgens komen we binnen in de leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich de berging, die praktisch ingedeeld is.
Het mooie zicht vanuit de leefruimte naar buiten en de grote ramen vallen meteen op. Via de grote schuiframen vanuit de leefruimte is er een directe verbinding met de groene omgeving en uw privatieve tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers waarvan de masterbedroom geniet van een aaneengesloten badkamer én ruim dakterras. Via de nachthal bereiken we een apart toilet en een aparte tweede badkamer. Alle slaapkamers hebben veel lichtinval. De woning beschikt over een ruime zolder die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden.
Troeven
- Vlotte verbinding, goede mobilteitsscore
- Véél licht
- Hoogwaardige & kwalitatieve afwerking
- Twee terrassen
- Carport
- E10 BEN woning (vloerverwarming / zonnepanelen /ventilatiesysteem D/warmtepomp) inbegrepen
- Regenwaterput van 5000 L met waterrecuperatie
Prijs 505.000 EUR (inclusief totaalafwerking nieuwbouw)
Voor meer informatie en een bezoek ter plaatse, neem contact op met Ann-Sophie op 0475 79 03 67 of stuur een e-mail naar as@waardevolvastgoed.be
Welkom in deze kant-en-klare moderne nieuwbouwwoning te Machelen-aan-de-Leie! De locatie biedt rust en toch een ideale bereikbaarheid!
Een mooie combinatie van klasse, functionaliteit en ruimte is wat we terugvinden in deze hedendaagse nieuwbouwwoning. Deze woning werd in 2024 gebouwd en wordt momenteel verder afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Het ruime terras en de groene tuin maken het geheel af. Oplevering voorzien september 2024. Indien u liever zelf uw afwerking kiest, dit kan, er zijn nog 2 niet-afgewerkte woningen beschikbaar!
Indeling
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en de mogelijkheid om een ingebouwde vestiairekast te plaatsen. Er is een polyvalante kamer aanwezig in de hal, deze kan tot slaapkamer/bureau/speelkamer worden gebruikt. Vervolgens komen we binnen in de leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich de berging, die praktisch ingedeeld is.
Het mooie zicht vanuit de leefruimte naar buiten en de grote ramen vallen meteen op. Via de grote schuiframen vanuit de leefruimte is er een directe verbinding met de groene omgeving en uw privatieve tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers waarvan de masterbedroom geniet van een aaneengesloten badkamer én ruim dakterras. Via de nachthal bereiken we een apart toilet en een aparte tweede badkamer. Alle slaapkamers hebben veel lichtinval. De woning beschikt over een ruime zolder die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden.
Troeven
- Vlotte verbinding, goede mobilteitsscore
- Véél licht
- Hoogwaardige & kwalitatieve afwerking
- Twee terrassen
- Carport
- E10 BEN woning (vloerverwarming / zonnepanelen /ventilatiesysteem D/warmtepomp) inbegrepen
- Regenwaterput van 5000 L met waterrecuperatie
Prijs 505.000 EUR (inclusief totaalafwerking nieuwbouw)
Voor meer informatie en een bezoek ter plaatse, neem contact op met Ann-Sophie op 0475 79 03 67 of stuur een e-mail naar as@waardevolvastgoed.be
Energie
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 505.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 329 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Waardevol Vastgoed