Hoogwaardig afgewerkte nieuwbouw te koop
€ 499.000
Een pand van Waardevol Vastgoed
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 329 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom in deze kant-en-klare moderne nieuwbouwwoning te Machelen-aan-de-Leie! Deze nieuwbouw bevindt zich in een rustige straat met een vlotte bereikbaarheid naar scholen, openbaar vervoer en de autosnelweg. De nieuwe foto's komen binnenkort online!
Kom deze nieuwbouwwoning bezoeken! De laatste werken worden momenteel uitgevoerd aan de binnen- en buitenzijde. Bij akte is de woning volledig klaar op maat van uw wensen en noden. Alle technieken, de vloeren, de keuken en het sanitair is reeds geïnstalleerd.
Indien u liever zelf uw afwerking kiest, dit kan, er zijn nog 2 niet-afgewerkte woningen beschikbaar!
Indeling
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en de mogelijkheid om een ingebouwde vestiairekast te plaatsen. Er is een polyvalante kamer aanwezig in de hal, deze kan tot slaapkamer/bureau/speelkamer worden gebruikt. Vervolgens komen we binnen in de leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich de berging met technische ruimte.
Het mooie zicht vanuit de leefruimte naar buiten en de grote ramen vallen meteen op. Via de grote schuiframen vanuit de leefruimte is er een directe verbinding met de groene omgeving en uw privatieve tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers waarvan de masterbedroom geniet van een aaneengesloten badkamer én ruim dakterras. Via de nachthal bereiken we een apart toilet en een aparte tweede badkamer. Alle slaapkamers hebben veel lichtinval. De woning beschikt over een ruime zolder die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden.
Troeven
- Vlotte verbinding, goede mobilteitsscore
- Véél licht
- Hoogwaardige & kwalitatieve afwerking
- Twee terrassen
- Carport
- E10 BEN woning (vloerverwarming / zonnepanelen /ventilatiesysteem D/warmtepomp) inbegrepen
- Regenwaterput van 5000 L met waterrecuperatie
Prijs 499.000 EUR (inclusief totaalafwerking nieuwbouw exclusief aankoopkosten)
Voor meer informatie en een bezoek ter plaatse, neem contact op met Ann-Sophie op 0475 79 03 67 of stuur een e-mail naar as@waardevolvastgoed.be
Welkom in deze kant-en-klare moderne nieuwbouwwoning te Machelen-aan-de-Leie! Deze nieuwbouw bevindt zich in een rustige straat met een vlotte bereikbaarheid naar scholen, openbaar vervoer en de autosnelweg. De nieuwe foto's komen binnenkort online!
Kom deze nieuwbouwwoning bezoeken! De laatste werken worden momenteel uitgevoerd aan de binnen- en buitenzijde. Bij akte is de woning volledig klaar op maat van uw wensen en noden. Alle technieken, de vloeren, de keuken en het sanitair is reeds geïnstalleerd.
Indien u liever zelf uw afwerking kiest, dit kan, er zijn nog 2 niet-afgewerkte woningen beschikbaar!
Indeling
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en de mogelijkheid om een ingebouwde vestiairekast te plaatsen. Er is een polyvalante kamer aanwezig in de hal, deze kan tot slaapkamer/bureau/speelkamer worden gebruikt. Vervolgens komen we binnen in de leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich de berging met technische ruimte.
Het mooie zicht vanuit de leefruimte naar buiten en de grote ramen vallen meteen op. Via de grote schuiframen vanuit de leefruimte is er een directe verbinding met de groene omgeving en uw privatieve tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers waarvan de masterbedroom geniet van een aaneengesloten badkamer én ruim dakterras. Via de nachthal bereiken we een apart toilet en een aparte tweede badkamer. Alle slaapkamers hebben veel lichtinval. De woning beschikt over een ruime zolder die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden.
Troeven
- Vlotte verbinding, goede mobilteitsscore
- Véél licht
- Hoogwaardige & kwalitatieve afwerking
- Twee terrassen
- Carport
- E10 BEN woning (vloerverwarming / zonnepanelen /ventilatiesysteem D/warmtepomp) inbegrepen
- Regenwaterput van 5000 L met waterrecuperatie
Prijs 499.000 EUR (inclusief totaalafwerking nieuwbouw exclusief aankoopkosten)
Voor meer informatie en een bezoek ter plaatse, neem contact op met Ann-Sophie op 0475 79 03 67 of stuur een e-mail naar as@waardevolvastgoed.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 10 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 499.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 329 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Waardevol Vastgoed