Recent gerenoveerde ééngezinswoning te Zulte
€ 325.000
Een pand van Bordes Waregem
Overzicht
- 276 m² bewoonbaar
- 188 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze recent gerenoveerde woning, perfect gelegen nabij het centrum van Zulte, biedt een harmonieuze mix van moderne afwerking en ruime woonvertrekken. Op wandelafstand van diverse handelszaken, openbaar vervoer en sportinfrastructuur, is de locatie bijzonder praktisch voor wie zowel rust als voordelen van stadsvoorzieningen zoekt. De woning is gelegen op een perceel van 188 m² en biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte aan van 276 m² (volgens EPC-attest). De woning is volledig gerenoveerd en voldoet aan de huidige normen op het vlak van comfort en energie-efficiëntie.
Bij binnenkomst hebben we een inkom die leidt naar de eerste woonkamer. Deze gezellige ruimte is perfect ingericht voor een zithoek en biedt daarnaast de mogelijkheid om een tweede eetkamer te creëren. Aansluitend aan de eerste woonkamer bevindt zich de tweede, moderne woonkamer met een ruime eetplaats, die in open verbinding staat met de volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime wasplaats, die eveneens voorzien is van een trapluik naar de bovenliggende zolderberging. Tot slot herbergt de gelijkvloerse verdieping een eerste volledig ingerichte badkamer (inloopdouche, toilet en een enkele wastafel).
Op de eerste verdieping vindt u de nachthal, uitgerust met een laminaatvloer, die toegang biedt tot vier ruime slaapkamers en de tweede ingerichte badkamer (toilet, enkele wastafel en inloopdouche).
De woning heeft bovendien een zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, die nog twee extra slaapkamers biedt of ruimte voor een thuiskantoor of hobbyruimte.
Buiten biedt het pand een privatieve buitenruimte aan dankzij de overdekte zitplaats met naastgelegen parkeerplaats.
Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze topper bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via www.bordes.be 056 98 03 03.
Indeling
Gelijkvloers
Bij binnenkomst hebben we een inkom die leidt naar de eerste woonkamer. Deze gezellige ruimte is perfect ingericht voor een zithoek en biedt daarnaast de mogelijkheid om een tweede eetkamer te creëren. Aansluitend aan de eerste woonkamer bevindt zich de tweede, moderne woonkamer met een ruime eetplaats, die in open verbinding staat met de volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime wasplaats, die eveneens voorzien is van een trapluik naar de bovenliggende zolderberging. Tot slot herbergt de gelijkvloerse verdieping een eerste volledig ingerichte badkamer (inloopdouche, toilet en een enkele wastafel).
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u de nachthal, uitgerust met een laminaatvloer, die toegang biedt tot vier ruime slaapkamers en de tweede ingerichte badkamer (toilet, enkele wastafel en inloopdouche).
Zolderverdieping
De woning heeft bovendien een zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, die nog twee extra slaapkamers biedt of ruimte voor een thuiskantoor of hobbyruimte.
Exterieur
Buiten biedt het pand een privatieve buitenruimte aan dankzij de overdekte zitplaats met naastgelegen parkeerplaats.
Troeven
- Energiezuinig (EPC-label B)
- Elektriciteit conform
- Domotica aanwezig
- Nieuwe verwarming (aardgas)
- Nieuwe raampartijen
- Instapklaar
Technisch
- Perceelscore: D
- Gebouwscore: D
Benieuwd?
Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze topper bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via www.bordes.be 056 98 03 03.
Deze recent gerenoveerde woning, perfect gelegen nabij het centrum van Zulte, biedt een harmonieuze mix van moderne afwerking en ruime woonvertrekken. Op wandelafstand van diverse handelszaken, openbaar vervoer en sportinfrastructuur, is de locatie bijzonder praktisch voor wie zowel rust als voordelen van stadsvoorzieningen zoekt. De woning is gelegen op een perceel van 188 m² en biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte aan van 276 m² (volgens EPC-attest). De woning is volledig gerenoveerd en voldoet aan de huidige normen op het vlak van comfort en energie-efficiëntie. Bij binnenkomst hebben we een inkom die leidt naar de eerste woonkamer. Deze gezellige ruimte is perfect ingericht voor een zithoek en biedt daarnaast de mogelijkheid om een tweede eetkamer te creëren. Aansluitend aan de eerste woonkamer bevindt zich de tweede, moderne woonkamer met een ruime eetplaats, die in open verbinding staat met de volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime wasplaats, die eveneens voorzien is van een trapluik naar de bovenliggende zolderberging. Tot slot herbergt de gelijkvloerse verdieping een eerste volledig ingerichte badkamer (inloopdouche, toilet en een enkele wastafel). Op de eerste verdieping vindt u de nachthal, uitgerust met een laminaatvloer, die toegang biedt tot vier ruime slaapkamers en de tweede ingerichte badkamer (toilet, enkele wastafel en inloopdouche). De woning heeft bovendien een zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, die nog twee extra slaapkamers biedt of ruimte voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Buiten biedt het pand een privatieve buitenruimte aan dankzij de overdekte zitplaats met naastgelegen parkeerplaats. TROEVEN: Gerenoveerd in 2024 | Volledig geïsoleerd | Elektriciteit conform | Nieuwe verwarming | Domotica aanwezig | Nieuwe ramen | Energiezuinig. Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze topper bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via www.bordes.be 056 98 03 03.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250203-0003519970-RES-1
- Energieverbruik: 185 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 409 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2024 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 276 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 6 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Totale oppervlakte (m²) | 188 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke en Waregem. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo onze klanten echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
VK24067LW
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025