Energiezuinige gezinswoonst in het pittoreske Machelen
€ 439.000
Een pand van Altro Vastgoed Gent
Overzicht
- 218 m² bewoonbaar
- 401 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom in deze moderne halfopen nieuwbouwwoning, ideaal gelegen in het charmante Machelen-aan-de-Leie. Deze ruime woning op een perceel van 401 m² combineert hedendaagse architectuur met een rustige ligging en uitstekende bereikbaarheid. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een harmonieuze verbinding tussen de leefruimte en de privatieve tuin.
De woning biedt een flexibele indeling met een open keuken, bureau, drie slaapkamers (waaronder een masterbedroom met ensuite badkamer en dakterras), een tweede badkamer, en een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de E10 BEN-norm geniet je van lage energiekosten, met voorzieningen zoals zonnepanelen, een warmtepomp en regenwaterrecuperatie.
Als koper krijg je bovendien de kans om de woning naar eigen smaak af te werken via een optioneel afwerkingspakket. Dit is jouw kans om een droomwoning volledig op maat te creëren.
Bel uw vastgoedmakelaar Leen: 0478/69.84.34 (7/7) of mail naar Leen@altro-vastgoed.be
Welkom in deze moderne halfopen nieuwbouwwoning, ideaal gelegen in het charmante Machelen-aan-de-Leie. Deze ruime woning op een perceel van 401 m² combineert hedendaagse architectuur met een rustige ligging en uitstekende bereikbaarheid. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een harmonieuze verbinding tussen de leefruimte en de privatieve tuin.
De woning biedt een flexibele indeling met een open keuken, bureau, drie slaapkamers (waaronder een masterbedroom met ensuite badkamer en dakterras), een tweede badkamer, en een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de E10 BEN-norm geniet je van lage energiekosten, met voorzieningen zoals zonnepanelen, een warmtepomp en regenwaterrecuperatie.
Als koper krijg je bovendien de kans om de woning naar eigen smaak af te werken via een optioneel afwerkingspakket. Dit is jouw kans om een droomwoning volledig op maat te creëren.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 44081-G-OMV_2021196622_EP18883_A001_D03_SD001_18122024094032
- Energieverbruik: 10 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 218 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 401 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 100 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 401 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Altro Vastgoed Gent
