Exclusieve villa met weide te koop Machelen (O-Vl.)
€ 749.000
9870 MACHELEN
Een pand van Excellent Vastgoed
Overzicht
- 299 m² bewoonbaar
- 7594 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze exclusieve, recente villa, gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 7.594 m². Deze unieke eigendom bestaat uit 1.274 m² bouwgrond en 6.320 m² weide, perfect voor liefhebbers van natuur en privacy en ideaal voor paarden- of dierenhouderij.
De woonst is zeer energiezuinig en voorzien van een zonneboiler, wat zorgt voor duurzame waterverwarming. Met 4 ruime slaapkamers boven, een slaapkamer/bureel beneden en 2 badkamers is deze villa perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en stijl. De gezellige woonkamer is voorzien van een pelletkachel, er is centrale verwarming op aardgas, ventilatiesysteem, overal elektrische rolluiken én alarminstallatie. Buiten geniet u van een prachtig, panoramisch uitzicht op de omliggende velden en het agrarisch gebied. Het overdekt terras met houtkachel is de perfecte plek om te ontspannen, terwijl de vijver vlakbij het terras bijdraagt aan de idyllische sfeer van de tuin.
De aparte garage biedt voldoende plaats en extra opbergruimte. Bent u op zoek naar een uitzonderlijke eigendom die luxe en energiezuinigheid combineert met een fenomenaal zicht? Neem contact op via 09/3800974 of info@excellent-vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240926-0003379434-RES-1
- Energieverbruik: 137 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 749.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.427 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 299 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 7594 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Excellent Vastgoed
