Leuke beletagewoning met kapperszaak
€ 289.500
Een pand van Vastgoed RIK SCHEPENS
Overzicht
- 235 m² bewoonbaar
- 474 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante woning met handelspand (momenteel een kapperszaak), gelegen in het pittoreske Machelen-aan-de-Leie, op een mooi perceel van 474 m2 biedt een eigendom met een perfecte combinatie van comfortabel wonen en zaken doen. De woning heeft 3 verdiepingen. Gelijkvloers is de handelszaak met garage, douchekamer, toilet en wasplaats. Op de eerste verdieping is er de leefruimte met keuken, berging en een te renoveren badkamer alsook één slaapkamer. Via de keuken kan u naar buiten en heeft u toegang tot een overdekt terras. Op de bovenste verdieping vindt u twee extra slaapkamers en toegang via zolderluik voor extra berging op de zolder. De woning heeft ook een mooie tuin met verzicht.
Doorheen de jaren heeft de woning verschillende verbeteringen ondergaan (o.a. renovatie plat dak, plaatsen condenserende gaswandketel, zonnepanelen,…)
Groenestroomcertificaten tot 2032 en een verwachte opbrengst van circa 10.000 € voor de toekomstige eigenaar!
Doorheen de jaren heeft de woning verschillende verbeteringen ondergaan (o.a. renovatie plat dak, plaatsen condenserende gaswandketel, zonnepanelen,…)
Groenestroomcertificaten tot 2032 en een verwachte opbrengst van circa 10.000 € voor de toekomstige eigenaar!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240507-0003238742-RES-1
- Energieverbruik: 269 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 289.500 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 235 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 474 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Vastgoed RIK SCHEPENS
bvba vastgoed Rik SCHEPENS
Reeds meer dan 25 jaar is Vastgoed Schepens gekend voor zijn stielkennis en betrouwbaarheid.
Naast Rik Schepens is Alexandre Deronne ondertussen medezaakvoerder geworden en wordt het kantoor ondersteund door Hubr,
een groep van lokale onafhankelijke vastgoedkantoren.
Wij bieden u:
-een up-to-date bijgeschoolde dienstverleningsmogelijkheid
-een correcte venale waardebepaling van uw pand
-een snelle en cliëntgerichte service
-een doelgerichte publiciteit in diverse media
-grote dossierkennis en begeleiding t.e.m. het verlijden van de notariële akte
-een solide vastgoedjuridische ondersteuning
-een partnership in vertrouwen met referenties van het notariaat, de banksector , de vzw CIB,etc...
