Villa
€ 665.000
Een pand van Immo Langeveld
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 1100 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime, instapklare woning in een gezellige dorpsomgeving
Dit is een verborgen parel van rustig groen wonen, midden in een sympatiek dorp.
U komt binnen in de inkomhal met apart toilet en vestiaire. De living heeft een prachtig zicht op de tuin en een haard voor extra gezelligheid. De keuken heeft veel kastruimte met toestellen. De garage met elektrische poort is verbonden via de berging. Op het 1ste verdiep vindt u 4 slaapkamers. De badkamer heeft een praktische inloopdouche, ligbad en ruim badkamermeubel. Er is een apart toilet. Er is ook een carport. Achteraan is het terras waar u kan genieten van de avondzon. Op het dak staan 28 zonnepanelen.
Ruime, instapklare woning in een gezellige dorps-omgeving, in het groen
De woning is centrale gelegen in de dorpskern van Scheldewindeke, en op wandelafstand van winkels, scholen, jeugdbewegingen, apotheken, toffe cafés en restaurants. Er is een vlotte verbinding naar verschillende grote invalswegen, onder andere de E40. Dit is een verborgen parel van rustig groen wonen, midden in een sociaal, sympatiek dorp.
Indeling van de woning:
U komt binnen in de ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire. De lichtrijke living heeft via het grote schuifraam een prachtig zicht op de zonnige tuin. De leefruimte is voldoende groot voor een aparte leefruimte en aparte eetruimte. Daarnaast is er ook de haard welke de woning extra gezellig maakt. De keuken is voorzien van veel kastruimte, alsook alle nodige toestellen zoals de vaatwasser. De inpandige garage met elektrische, sectionale poort is verbonden via de praktische berging. Deze berging huist eveneens de technieken van de woning zoals de verwarmingsketel.
Op het eerste verdiep vindt u de ruime overloop. Er zijn 3 slaapkamers, elk met zicht op de tuin. Er is een vierde ruimte die voorzien is als bureau, maar ook perfect als 4de slaapkamer kan dienen. De badkamer heeft een praktische inloopdouche, een ligbad en een ruim badkamer-meubel voor de nodige opbergruimte. Er is op deze verdieping eveneens het apart toilet.
Naast de woning bevindt zich de ruime carport voor een bijkomende, overdekte parkeerplaats. Achteraan is het westelijk gericht terras waar u kan genieten van de avondzon. De grote tuin biedt doorheen de hele dag verschillende plekken waar u in de zon kan vertoeven.
Het dak van de woning is vernieuwd in 2011, met bijkomende isolatie en er zijn 28 zonnepanelen geplaatst.
De woning is beschikbaar vanaf 15/08/2025.
Pluspunten:
+ Vlotte verbinding met N42 (Zottegem - Wetteren) en E40 (Gent - Brussel)
+ Centrale ligging
+ Op wandelafstand van scholen
+ 4 slaapkamers
+ Garage en carport
+ Volledig afgesloten tuin
Energie
- EPC Certificaat: 20240626-0003294324-RES-1
- Energieverbruik: 242 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 665.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1995 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 230 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1100 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 115 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |