Unieke, gerestaureerde korenmolen met woonfunctie
€ 425.000
Een pand van Berno Vastgoed
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 643 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Unieke, gerestaureerde korenmolen met woonfunctie
In het charmante Oosterzele, op een strategische locatie nabij voorzieningen, scholen en belangrijke verbindingswegen (N42 en E40), staat deze uitzonderlijke woonmolen te koop. Dit prachtig gerenoveerde erfgoedpand uit 1860 combineert karakter en geschiedenis met modern wooncomfort.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een sfeervolle woonkamer, naadloos verbonden met een volledig uitgeruste keuken met aansluitend de lichtrijke eet- en zithoek. De gelijkvloerse verdieping beschikt tevens over een badkamer, een apart toilet en een praktische was- en stookruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met ensuite badkamer en toilet. De tweede en derde verdieping bieden nog twee royale slaapkamers, elk met een uniek uitzicht op de omgeving.
Buiten geniet je van een zonnig terras met tuinberging, een multifunctioneel bijgebouw en een carport. Het perceel is volledig omheind en voorzien van een geautomatiseerde toegangspoort, met ruimte voor meerdere wagens.
Wil je deze unieke woonmolen met eigen ogen bewonderen? Neem dan contact op met Peggy via 0478/37.00.82 of peggy@berno.be.
In het charmante Oosterzele, op een strategische locatie nabij voorzieningen, scholen en belangrijke verbindingswegen (N42 en E40), staat deze uitzonderlijke woonmolen te koop. Dit prachtig gerenoveerde erfgoedpand uit 1860 combineert karakter en geschiedenis met modern wooncomfort.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een sfeervolle woonkamer, naadloos verbonden met een volledig uitgeruste keuken met aansluitend de lichtrijke eet- en zithoek. De gelijkvloerse verdieping beschikt tevens over een badkamer, een apart toilet en een praktische was- en stookruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met ensuite badkamer en toilet. De tweede en derde verdieping bieden nog twee royale slaapkamers, elk met een uniek uitzicht op de omgeving.
Buiten geniet je van een zonnig terras met tuinberging, een multifunctioneel bijgebouw en een carport. Het perceel is volledig omheind en voorzien van een geautomatiseerde toegangspoort, met ruimte voor meerdere wagens.
Wil je deze unieke woonmolen met eigen ogen bewonderen? Neem dan contact op met Peggy via 0478/37.00.82 of peggy@berno.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250225-000359334-RES-2
- Energieverbruik: 687 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 561 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1860 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1993 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 250 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 26 |
|---|---|
| Breedte (m) | 25 |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 643 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Berno Vastgoed
Berno Vastgoed
Vastgoed in vertrouwen
Roosbloemstraat 1A
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025