Nieuw
Label A: instapklare woning met 3 kamers, terras en tuin!
€ 439.500
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 147 m² bewoonbaar
- 217 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit huis is totaal gerenoveerd in 2024 met een energie label A tot gevolg!
Kopen aan 2% registratierechten mogelijk.
18 cm geïsoleerd dak met 9 zonnepanelen, alle muren zijn 10 cm geïsoleerd, overal dubbel HR-glas, nieuwe CV op aardgas, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, elektriciteit conform en asbestvrij!
INDELING:
Via de inkomhal met vestiaire ruimte en een bezoekerstoilet komt u binnen in een lichtrijke leefruimte met grote glaspartijen van Willems Veranda’s, gevolgd door de open keuken. Vanuit de leefruimte hebt u toegang tot het grote terras en de zuid gerichte tuin.
Op de 1ste verdieping zien we de grote badkamer (ligbad en inloopdouche apart), de master bedroom en een berging.
De 2de verdieping is bereikbaar met een vaste trap en daar tellen we nog eens 2 gezellige (slaap)kamers.
Daar het een HOB is, is er voldoende plaats voor 2 wagens op de oprit met rechtstreeks toegang tot de tuin.
TROEVEN: 100% instap klaar – tuin aangelegd - reeds volledig geschilderd in het wit - 3 volwaardige slaapkamers - de badkamer op de 1ste verdieping - 2 toiletten – elektriciteit conform – 9 zonnepanelen = label A!
EXTRA TROEF: DE LIGGING! Scholen, winkels en openbaar vervoer (treinstation Balegem-dorp en bushalte) op 400m!
KORTOM: dit is de ideale starterswoning of een interessante belegging.
Hier hoef je enkel nog uw meubelen te plaatsen om dan te kunnen genieten van je nieuwe droom (t)huis!
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Marianne: 0478 38 12 88.
Kopen aan 2% registratierechten mogelijk.
18 cm geïsoleerd dak met 9 zonnepanelen, alle muren zijn 10 cm geïsoleerd, overal dubbel HR-glas, nieuwe CV op aardgas, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, elektriciteit conform en asbestvrij!
INDELING:
Via de inkomhal met vestiaire ruimte en een bezoekerstoilet komt u binnen in een lichtrijke leefruimte met grote glaspartijen van Willems Veranda’s, gevolgd door de open keuken. Vanuit de leefruimte hebt u toegang tot het grote terras en de zuid gerichte tuin.
Op de 1ste verdieping zien we de grote badkamer (ligbad en inloopdouche apart), de master bedroom en een berging.
De 2de verdieping is bereikbaar met een vaste trap en daar tellen we nog eens 2 gezellige (slaap)kamers.
Daar het een HOB is, is er voldoende plaats voor 2 wagens op de oprit met rechtstreeks toegang tot de tuin.
TROEVEN: 100% instap klaar – tuin aangelegd - reeds volledig geschilderd in het wit - 3 volwaardige slaapkamers - de badkamer op de 1ste verdieping - 2 toiletten – elektriciteit conform – 9 zonnepanelen = label A!
EXTRA TROEF: DE LIGGING! Scholen, winkels en openbaar vervoer (treinstation Balegem-dorp en bushalte) op 400m!
KORTOM: dit is de ideale starterswoning of een interessante belegging.
Hier hoef je enkel nog uw meubelen te plaatsen om dan te kunnen genieten van je nieuwe droom (t)huis!
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Marianne: 0478 38 12 88.
Energie
 |
- Energieverbruik: 100 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | € 439.500 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 304 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 147 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 217 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 60 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 77 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
6508499
Leer meer over vastgoed
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024