Halfopen bebouwing met opportuniteiten te Balegem
€ 259.000
9860 OOSTERZELE
Een pand van Excellent Vastgoed
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 648 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een halfopen bebouwing met een uitgestrekte tuin en tal van mogelijkheden? Dan is deze deels gerenoveerde woning in Balegem precies wat u zoekt!
U komt binnen via de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige eetkamer en de zitruimte. Verder vindt u de keuken, een veranda en een praktische berging. Op het eerste verdiep bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De zolderruimte biedt de mogelijkheid om verder afgewerkt te worden tot een derde slaapkamer.
Deze woning biedt een ideale combinatie van landelijk wonen en een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en de E40 bent u snel in Gent of andere omliggende steden. Openbaar vervoer en voorzieningen zoals scholen, winkels en horecazaken bevinden zich op korte afstand.
Met o.a. troeven als parkeermogelijkheden naast de woning, een dubbele garage, een buitenberging en een ruime tuin met zicht op groen is deze eigendom ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een karaktervolle thuis die naar eigen smaak kan afgewerkt worden.
Neem contact met ons op voor een bezichtiging via 09 380 09 74 of info@excellent-vastgoed.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250212-0003521494-RES-1
- Energieverbruik: 274 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 644 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 72 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 648 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Excellent Vastgoed
