In optie
BALEGEM - Stevige halfopen bebouwing op een leuke locatie
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 181 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
GERESERVEERD!
BALEGEM - Deze stevige halfopen bebouwing kan u vinden in een rustige straat pal in het centrum van Balegem. Deze woning, welke zeker wat opfrissing vraagt, werd steeds perfect onderhouden en onderging zelfs de afgelopen jaren nog enkele vernieuwingen. Zo werd de woning voorzien van dubbele beglazing, nieuwe vloeren en een pelletkachel. Naar indeling zelf is de woning op het gelijkvloers voorzien van een aparte inkomhal, een aangename leefruimte voorzien van veel lichtinval, een apart toilet en een geïnstalleerde keuken met een aanpalende veranda. Op de eerste verdieping bevinden naast de nachthal, 2 ruime slaapkamers, een kleine slaapkamer, een badkamer. Verder beschikt de woning over een praktische voorraadkelder en een ruime zolder welke bereikbaar is via een vaste trap en op deze manier nog extra mogelijkheden biedt. Tot slot heeft de woning een ruime garage met voorliggend parkeerplaats voor 2 wagens en een kleine tuinzone.
Tevens is er de mogelijkheid tot het bijkopen van de aanpalende bouwgrond links van de woning.
Op wandelafstand bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer en station. De E40 bevindt zich op 10min rijden.
Kortom bent u op zoek naar een betaalbare, stevige en goed onderhouden 3-gevelwoning op een centrale maar toch rustige locatie, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak. Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
BALEGEM - Deze stevige halfopen bebouwing kan u vinden in een rustige straat pal in het centrum van Balegem. Deze woning, welke zeker wat opfrissing vraagt, werd steeds perfect onderhouden en onderging zelfs de afgelopen jaren nog enkele vernieuwingen. Zo werd de woning voorzien van dubbele beglazing, nieuwe vloeren en een pelletkachel. Naar indeling zelf is de woning op het gelijkvloers voorzien van een aparte inkomhal, een aangename leefruimte voorzien van veel lichtinval, een apart toilet en een geïnstalleerde keuken met een aanpalende veranda. Op de eerste verdieping bevinden naast de nachthal, 2 ruime slaapkamers, een kleine slaapkamer, een badkamer. Verder beschikt de woning over een praktische voorraadkelder en een ruime zolder welke bereikbaar is via een vaste trap en op deze manier nog extra mogelijkheden biedt. Tot slot heeft de woning een ruime garage met voorliggend parkeerplaats voor 2 wagens en een kleine tuinzone.
Tevens is er de mogelijkheid tot het bijkopen van de aanpalende bouwgrond links van de woning.
Op wandelafstand bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer en station. De E40 bevindt zich op 10min rijden.
Kortom bent u op zoek naar een betaalbare, stevige en goed onderhouden 3-gevelwoning op een centrale maar toch rustige locatie, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak. Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240904-0003344727-RES-1
- Energieverbruik: 872 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- EK (Niet-Conform).pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Voorbeeld Asbestattest.pdf (pdf)
- Voorkooprecht.pdf (pdf)
- Geen voorkooprecht.pdf (pdf)
- Bodemattest 219V.pdf (pdf)
- Bodemattest 219R.pdf (pdf)
- Stedenbouw 219V.pdf (pdf)
- Rooilijn_Kattenberg__219V_.pdf (pdf)
- Stedenbouw 219R.pdf (pdf)
- Rooilijn_Kattenberg_5.pdf (pdf)
Financieel
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 451 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bewoonbaar (m²) | 150 |
Gevels | 3 |
Gevelbreedte | 6 |
Zolder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 181 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
6439627
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025