Nieuw
Degelijke Half Open Bebouwing
€ 285.000
Een pand van VDS Vastgoed
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 623 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning, gelegen op een perceel van 623m², betreft een 'kloek' gezette eigendom.
Het gelijkvloers beschikt over een praktische inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte, een afzonderlijke keuken, een badkamer en een veranda (m.i.v. voorzieningen wasmachine/droogkast, verwarmingsinstallatie, ... ).
De verdieping telt vervolgens 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één met een aansluitende berging. De zolderverdieping biedt mogelijkheden voor het creëren van een extra (slaap-/hobby)kamer.
De kelder, de afzonderlijke garage, alsook de achtergelegen berging (m.i.v. een bovengrondse stookolietank) garanderen voldoende stockageruimte.
Enkele bijzondere troeven:
- Tuin met prachtige, landelijke vergezichten
- ALU raamprofielen anno 2015
- Geen renovatieverplichting
- Conforme elektrische keuring
- Nabij openbaar vervoer (treinstation)
- ... .
Kortom: aangenaam wonen gegarandeerd !
Het gelijkvloers beschikt over een praktische inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte, een afzonderlijke keuken, een badkamer en een veranda (m.i.v. voorzieningen wasmachine/droogkast, verwarmingsinstallatie, ... ).
De verdieping telt vervolgens 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één met een aansluitende berging. De zolderverdieping biedt mogelijkheden voor het creëren van een extra (slaap-/hobby)kamer.
De kelder, de afzonderlijke garage, alsook de achtergelegen berging (m.i.v. een bovengrondse stookolietank) garanderen voldoende stockageruimte.
Enkele bijzondere troeven:
- Tuin met prachtige, landelijke vergezichten
- ALU raamprofielen anno 2015
- Geen renovatieverplichting
- Conforme elektrische keuring
- Nabij openbaar vervoer (treinstation)
- ... .
Kortom: aangenaam wonen gegarandeerd !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210312-0002386391-RES-1
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- ABA_Bodemattest.pdf (PDF)
- Kadastraal plan Kalle 18 Balegem B-1326H3P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf (PDF)
- PerceelrapportOE_44007B1326-00H003_20250103.pdf (PDF)
- Risicokaart waterbeheerder Kalle 18, Oosterzele B1326H3P0000.pdf (PDF)
- Watertoets waterbeheerder Kalle 18, Oosterzele B1326H3P0000.pdf (PDF)
- VLM rapport_03012025.pdf (PDF)
- VIP_Summary (9).pdf (PDF)
- bijlage 5A_27 pg_Certificaat-20210312-0002386391-RES-1.pdf (PDF)
- bijlage 5B-1_3 pg_keuring elektriciteit BTI dd. 4.11.2020_verslagnr. 644234822.pdf (PDF)
- bijlage 5B-2_5 pg_keuring elektriciteit_schema's.pdf (PDF)
- bijlage 5C_3 pg_All-In Tankservice_keuring bovengrondse tank 3000 liter_1221GVF0015658 - ATTEST.pdf (PDF)
- Asbestinventaris - Kalle 18 Oosterzele.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | € 285.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 508 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 143 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 623 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
VDS Vastgoed
STERK IN VASTGOED
#WeStekenErBovenuit
TK/2939
Leer meer over vastgoed
Nieuw
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024