Hoeve met aangrenzend handelspand (660 m²)
Een pand van Abitos
Overzicht
- 225 m² bewoonbaar
- 1520 m² grond
Beschrijving
Stap binnen in een buitengewone kans om jouw bedrijf te vestigen in een betoverend handelspand met aangrenzende woning, perfect gelegen op een strategische locatie nabij de E17 en E40, op slechts 5 minuten van afrit Wetteren. Deze eigendom straalt karakter uit en biedt een veelzijdige lay-out, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden.
Met een totale oppervlakte van 660 m² voor het handelspand en 225 m² voor de woning, inclusief privéparking, biedt deze historische halfopen herenhoeve uit 1825 een overvloed aan ruimte voor verschillende toepassingen. Of je nu op zoek bent naar ruimtes met meerdere behandelkamers, wachtruimtes of vergaderruimtes, hier vind je de perfecte accommodatie die jouw bedrijf nodig heeft om te bloeien.
Deze prachtige hoeve is reeds gerenoveerd en direct klaar voor gebruik. De mogelijkheid om het handelspand en de woning apart te verhuren biedt flexibiliteit om de ruimte aan te passen aan jouw specifieke behoeften en budget.
Grijp deze kans om jouw bedrijf te laten gedijen in een omgeving vol potentieel en mogelijkheden. Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Bel Gaethan op 0471 08 30 35 of stuur een e-mail naar gaethan@abitos.be. Samen bouwen we aan de perfecte omgeving voor het succes van jouw bedrijf!
Met een totale oppervlakte van 660 m² voor het handelspand en 225 m² voor de woning, inclusief privéparking, biedt deze historische halfopen herenhoeve uit 1825 een overvloed aan ruimte voor verschillende toepassingen. Of je nu op zoek bent naar ruimtes met meerdere behandelkamers, wachtruimtes of vergaderruimtes, hier vind je de perfecte accommodatie die jouw bedrijf nodig heeft om te bloeien.
Deze prachtige hoeve is reeds gerenoveerd en direct klaar voor gebruik. De mogelijkheid om het handelspand en de woning apart te verhuren biedt flexibiliteit om de ruimte aan te passen aan jouw specifieke behoeften en budget.
Grijp deze kans om jouw bedrijf te laten gedijen in een omgeving vol potentieel en mogelijkheden. Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Bel Gaethan op 0471 08 30 35 of stuur een e-mail naar gaethan@abitos.be. Samen bouwen we aan de perfecte omgeving voor het succes van jouw bedrijf!
Stap binnen in een buitengewone kans om jouw bedrijf te vestigen in een betoverend handelspand met aangrenzende woning, perfect gelegen op een strategische locatie nabij de E17 en E40, op slechts 5 minuten van afrit Wetteren. Deze eigendom straalt karakter uit en biedt een veelzijdige lay-out, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden.
Met een totale oppervlakte van 660 m² voor het handelspand en 225 m² voor de woning, inclusief privéparking, biedt deze historische halfopen herenhoeve uit 1825 een overvloed aan ruimte voor verschillende toepassingen. Of je nu op zoek bent naar ruimtes met meerdere behandelkamers, wachtruimtes of vergaderruimtes, hier vind je de perfecte accommodatie die jouw bedrijf nodig heeft om te bloeien.
Deze prachtige hoeve is reeds gerenoveerd en direct klaar voor gebruik. De mogelijkheid om het handelspand en de woning apart te verhuren biedt flexibiliteit om de ruimte aan te passen aan jouw specifieke behoeften en budget.
Grijp deze kans om jouw bedrijf te laten gedijen in een omgeving vol potentieel en mogelijkheden. Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Bel Gaethan op 0471 08 30 35 of stuur een e-mail naar gaethan@abitos.be. Samen bouwen we aan de perfecte omgeving voor het succes van jouw bedrijf!
Met een totale oppervlakte van 660 m² voor het handelspand en 225 m² voor de woning, inclusief privéparking, biedt deze historische halfopen herenhoeve uit 1825 een overvloed aan ruimte voor verschillende toepassingen. Of je nu op zoek bent naar ruimtes met meerdere behandelkamers, wachtruimtes of vergaderruimtes, hier vind je de perfecte accommodatie die jouw bedrijf nodig heeft om te bloeien.
Deze prachtige hoeve is reeds gerenoveerd en direct klaar voor gebruik. De mogelijkheid om het handelspand en de woning apart te verhuren biedt flexibiliteit om de ruimte aan te passen aan jouw specifieke behoeften en budget.
Grijp deze kans om jouw bedrijf te laten gedijen in een omgeving vol potentieel en mogelijkheden. Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Bel Gaethan op 0471 08 30 35 of stuur een e-mail naar gaethan@abitos.be. Samen bouwen we aan de perfecte omgeving voor het succes van jouw bedrijf!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221010-0002680104-RES-1
- Energieverbruik: 344 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 950.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.491 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 225 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1520 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 885 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Abitos
Anders, atypisch en gespecialiseerd
Bij Abitos staat klanttevredenheid voorop. We streven ernaar om elke ervaring naadloos en uitzonderlijk te maken door onze kernwaarden van transparantie, persoonlijke service en uitmuntende klantbeleving. Dit is de basis van ons succes en vormt het hart van onze aanpak.
We werken uitsluitend samen met de beste professionals op het gebied van vastgoedfotografie en attesten, wat betekent dat elke transactie met Abitos opvalt en indruk maakt. Onze diepgaande kennis van de lokale markt, ondersteund door een krachtig netwerk, zorgt ervoor dat uw eigendom snel de juiste doelgroep bereikt.
Abitos gaat echter verder dan alleen vastgoed. In een wereld waar het steeds moeilijker wordt om een woning te huren of kopen, geven wij jaarlijks vijf procent van onze winst aan Huize Triest, een daklozenorganisatie in Gent. We zetten ons in om ook degenen te ondersteunen die buiten de traditionele vastgoedmarkt vallen.
Vertrouw op Abitos om uw vastgoedervaring moeiteloos en succesvol te maken.
VK24010C