> Te koop > OOSTERZELE > Huis > Prachtige Vierkantshoeve Te Koop in Oosterzele – Unieke Kansen Dichtbij Gent
Nieuw

Prachtige Vierkantshoeve Te Koop in Oosterzele – Unieke Kansen Dichtbij Gent

Een pand van Makelaarskantoor De Smet

Volledige aanbod

Overzicht


  • 982 m² bewoonbaar
  • 1481 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 8 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze schitterende vierkantshoeve in het hart van Oosterzele combineert landelijke charme met moderne functionaliteit. Slechts een steenworp verwijderd van alle belangrijke invalswegen en op korte afstand van Gent, biedt deze woning u de perfecte combinatie van wonen en werken.

Deze unieke eigendom met eindeloze mogelijkheden biedt het volgende:

Woning met 4 Slaapkamers en mogelijkheid tot uitbreiding: De ruime woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor een groot gezin of voor wie ruimte en comfort zoekt. De authentieke elementen van de hoeve zijn prachtig bewaard gebleven, terwijl moderne afwerkingen zorgen voor een aangename leefomgeving. Er is een zolderruimte van 197 m² die veel potentieel biedt om indien gewenst verder uit te breiden.

Multifunctioneel Handelspand: Aan de woning bevindt zich een veelzijdig handelspand met een enorme oppervlakte. Deze ruimte is ideaal voor diverse doeleinden zoals bureaus, kabinetten, of vrije beroepen,... De mogelijkheden zijn eindeloos, of u nu op zoek bent naar een grote woning, een locatie voor uw eigen zaak of een combinatie van wonen en werken overweegt.

Conformiteit en Energie: Met een EPC-score van D en elektriciteit die bijna volledig conform is, zijn er geen verplichte kosten en is het eigendom instapklaar.

Ligging: De ligging van deze vierkantshoeve is werkelijk uniek. U geniet van een landelijke setting, terwijl alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders binnen handbereik zijn. De E40 ligt op 6 minuten rijden, waardoor u profiteert van een vlotte verbinding met de steden.

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een prachtig stukje vastgoed met eindeloze mogelijkheden.

 

Voor meer informatie en/of een bezoek, gelieve op de advertentie te reageren. Wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen.

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20221010-0002680104-RES-1
  • Energieverbruik: 344 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Hoofdfoto van de publicatie: Prachtige Vierkantshoeve Te Koop in Oosterzele – Unieke Kansen Dichtbij Gent
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Prachtige Vierkantshoeve Te Koop in Oosterzele – Unieke Kansen Dichtbij Gent

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 950.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.491

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1825
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 982
Verdieping 2
Gevelbreedte 26.09
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 7
Doucheruimtes 0
Toiletten 8
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 43
Breedte (m) 36
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1481
Bebouwde oppervlakte (m²) 513
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Makelaarskantoor De Smet
Logo van makelaar: Makelaarskantoor De Smet
Verkoop - Verhuur - Verzekeringen - Kredieten
Onze specialiteiten Verkoop - Verhuur - Verzekeringen - Kredieten Makelaarskantoor De Smet is actief als onafhankelijke Verzekerings-, Vastgoed- en Hypotheekmakelaar, met als doel een professionele kwalitatieve dienstverlening te verlenen waarbij betrouwbaarheid en klantvriendelijkheid centraal staan. Gevestigde waarde in het centrum van Deftinge staan wij als jong en dynamisch team steeds klaar om u bij te staan. Waarom kiezen voor makelaar De Smet? Professionele begeleiding van A tot Z. Open communicatie en transparantie. Nauwe samenwerking met UW notaris. Gerichte publiciteit op de juiste kanalen. Als vastgoedcoach begeleiden wij kopers naar het vinden van uw droomhuis. Ons streefdoel: Een langdurende vertrouwensrelatie. Geen koper = Geen kosten! Controle kredietwaardigheid van kandidaat kopers.
Logo van makelaar: Makelaarskantoor De Smet
GERAARDSBERGSE STEENWEG 145 OOSTERZELE
Prachtige Vierkantshoeve Te Koop in Oosterzele – Unieke Kansen Dichtbij Gent foto {{pictureIndex}}

Prachtige Vierkantshoeve Te Koop in Oosterzele – Unieke Kansen Dichtbij Gent

€ 950.000

Geraardsbergse steenweg 145 - 9860 OOSTERZELE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.